澳洲论"老太太"在地产中的杠杆作用

在澳大利亚地产投资





有人说,一个老太太一年创造3W澳刀的价值。错,这只是直接的算法,比如,洗衣,做饭,看孩子。
如果把老太太的杠杆作用加上,那么她创造的价值要上M刀。
举一个案历,小明,小亮两家,家庭收入20W,夫妻各10W刀。
11年两家各有小宝宝。小明家没有老人帮忙,老婆辞职看孩子,家庭收入降到10W。小亮家,两方老人齐上阵,老婆回去上班。家庭收入仍保持20W。12年初小亮家80多W购某华人区投资房house一间。13年初,又90多W,购学区house一间。
小明由于单收入10W,有孩,老婆无收入,所以贷不出钱。
今年小亮家的两处房产价值达到400W左右。小朋家仍然两手空空。
从上面的案例,可以看出小亮家由于老太太的作用,在短短的四年不到时间,资产增值200多W。

所以,大家充分认实到老太太的价值,要尊重老太太,善待老太太。不要仅仅看到老太太,洗衣,做饭,看孩子。而且要充分认实到老太太的杠杆作用。

给我一个支点,我可以撬起地球,给我一个老太太,我可以撬动澳洲的地产!

新鲜出炉,老太太在职场上的作用

http://www..com.au/bbs/f ... ile=yes#pid25985440

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以上讨论的还是非大妈级的。

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有识之士

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没有老公公看孩子,老太太那有时间做饭洗衣,应该是一对老人才对

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还有义务和责任呢, 老人年纪大了,也需要我们的照顾和关怀呀!

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你太有才了

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问题是很多女生有了孩子就不愿意上班了。不想离开孩子,想自己带,不让老人带,舍不得。过了两三年,工作技能都丧失了,都找不到什么好的全职工作了,只能卖楼花、打零工、一周上2、3天班,没赚什么钱。

有的女的生了二胎之后就再也不愿上班了,只要做个家庭主妇。老公会被榨干的。压力太大。要养房子车子,还要养老婆和两个孩子。还要被老婆和别的富太太比较,在家里被老婆数落没用,不是大老板,赚不了什么钱。给不了她要的豪车豪宅名包出国度假游。

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挺好的啊,如果大家都那么上进,那房价还不得涨到天上去啊

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老太太加油

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老太太有价值

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最近房子不好卖呀

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家有一老如有一宝!

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确实是事实,但是老人来了以后的相处却又是一个大问题!

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观点新颖

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老太太的确很有价值

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有人帮当然很好,如果没人帮忙,日子还是这样过来,两个人一起上班,接送孩子,什么都不能错过。

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楼主其实还没玩到极致

如果房子买在老太太名下 房子卖了申报为唯一自住房 增值部分连CGT都省了 那才是真正的牛人

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前提是相处没有问题。如果没法相处,老公做夹心饼,全家都不高兴,影响工作,得不偿失。

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挣不了20万的咋办?我知道的两个人上班也挣不了20万的,多了去了。

上了家庭收入就变成20万+了。加号的部分是自己的真实收入。

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我有认识的朋友就是这样的

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好像没涨这么多吧。 普涨50%差不多。翻一倍是个例 当然同意对老人贡献的认可

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有道理,为什当地人有很多买不起房子的,因为白人老太不给带孩子,他们是单收入,贷不着钱

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