澳洲和PIA的朋友吃饭

在澳大利亚地产投资





还是躲不过。讲讲内容:

基本中心思想就是买房赚钱。买了以后一年多少万从里面refinance掏出来都是赚的。
比如去年房地产太热,PIA老板上体天意下体民心,为了能够让房市稳定发展,放眼长期,所以PIA老板给纽省省长提议让各大银行给投资客涨了利息,给存款降息。结果业内人士骂他说把市场搞冷了,他却说我是为了长期稳定的发展才这样建议的。不过我估计央行和四大是不会听省长的话的,更不会听一个房地产开发商的话的。
还有就是PIA老板是紧跟省政府的脚步,开发紧随政府政策,保证能涨。
嗯,老板还是一个说话算话的人肯定不会让投资者吃亏的。
多少贷款都能做,收入不重要。

还有其他一大堆的我都自动过滤了没有记住。
剩下的就是饭不错。这个饭店下次可以再去。

评论
传销组织无孔不入

评论
那就推荐一下饭店呗

评论
哪个饭店?

评论
同问,哪家饭店?

评论
所以版主买了吗? 不要买,还有下餐饭

评论
同问,那家饭店?

评论
关心是哪个饭店?

评论
美食天地的贴,赶紧的。

评论
让老板跟周华一样开开讲座呗

评论
甜品一定是cupcake



评论

自己掏钱的,我还是自己去吃吧。

评论
可以告诉他们,为了上体天心下应民意,为了房地产长期健康发展,将于利息最高的时候购入楼花。现在利息太低,市场还没到最困难的时候,所以先持币了。



评论
所以老妖鼓励大家没有收入的都去PIA做假证明买豪宅?

评论
感觉是鸿门宴啊...

评论
妖言惑众!Pia

评论
如果抛开房子质量问题不说
之前几年 的确有很多论据可以证明他们的论点 。。。
有几个变量
房子质量 如果从价格来说 越便宜 质量相对会差 *相对~
经济学的周期性规律 小周期和大周期 我们现在究竟在哪个点上 小周期的高点 还是大周期的高点 还是哪个点。。
如果是自己赚钱买房的 要对得起自己的付出 买房前多做功课

评论
哪个饭店?

评论

Burwood 水井坊

评论
好流弊

评论
所以重点是什么?房子从现在开始可以放心买了吗?

评论
哪家饭店呀。。。。

评论
饭店软文

评论

PIA的老板09年的时候就开讲座了。。。

评论
哦,他还说现在PIA是澳洲最大的楼花销售商,占市场10%。不知道是不是真的。反正牛皮吹起来

评论

这家连锁川菜是不错,city和chatswood的去过几次,burwood没去过~

评论
饭店的档次跟不上PIA 的B格

扣分!

评论

确实是传销
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...