澳洲快settle了,发现卖家title门牌号不对,怎么办

在澳大利亚地产投资




我在perth签了份买房合同,下周settle, 今天打算转钱前,把合同又拿出来看了一下,

突然发现一个大问题,

unit的门牌号不对,

对方房主买的时候也没发现这个问题,他们的title 也是错的门号。

那现在怎么办啊?打电话给负责交易的中介,中介说卖家也不知道,现在改来不及,让我们settle 之后再去改。

本来对这房子就有些犹豫,请问大家,我现在可以不买吗?

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我们房子也是不一样 title是4 可我们那条街只有2和6, 没什么事

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这种事情必须问律师

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还有这样的事,那以后再卖呢?

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我老公去了趟council 搞定了这件事情 具体不记得了 都7,8年了

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对了,这样贷款也没问题吗?

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要问你的律师

中介是为对方和自己服务的,他才不会管你,把房卖出去就没他事了

只有你的律师是为你服务的

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我那个还不和你完全一样 因为我好像有记录更改号码的  合同里有图 我怎么记得还有个土地lot no啊 那个对吗
还是得问你律师 我觉得应该不是大事

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我在墨尔本,西澳那边买房和这里手续不一样,墨尔本律师应该管不了,难道还要飞去西澳找律师吗

群友们,有推荐律师吗?

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西澳交割没有律师,就是交割中介负责两头。

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我一开始还奇怪了,以为全澳都是双方律师交割房子。后来卖房中介说西澳不是,推荐了交割中介给我。

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曾经遇到同样的问题,找council搞定的

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我也有相同的问题,楼花前天settle,合同上写的是unit C809(因为之前是叫buildingC,一共三栋楼),现在改成building B了,那问题来这不是要影响整个楼的所有的业主。现在building C (原来的building B)还在建,那建完以后他们的unit 叫啥?也叫C吗?那不是和我的重复了?不明白开发商为啥要改名字,看来周一还要问律师。说谎不打草稿的中介说没事因为卖的时候出的是另一份新的合同,我是想问我律师这不会以后要法律纠纷吧?如果有影响的就是两栋楼上百户啊

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这个到底是以合同为主还是以title?对了有人知道怎么做title search 吗?查自己名下的房产,是不是只能律师才有权查?还是谁都可以?

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那你前天settle了吗?

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如果在vic,每个人都可以查title search,你google一下,有一个类似land service的网站,付费20多吧。

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谢谢你


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图形是对的,一块地分割了,但上面是数字1.2., 然后现在是字母AB,我买的是A,现在显示的是B。
我总觉得unit号码不对,岂不是把钱付给隔壁邻居去了,将来万一申请贷款或买卖会有纠纷吧。

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还是要看title的

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谢谢大家热心的回复 我打算周一问下交割中介,看看能不能取消settle。

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已经settle 了,settle当天律师就发邮件说your property has been settled. 就这么一句话。钥匙也已经拿到了。可是我也不知道settle的时候是按Builidng B 还是C,如果是按B,但我的unit 又叫unitC809,将来邮递员不是很容易把信投错了?

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你有申请银行贷款吗?如果是银行负责settle的,应该没问题。

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申请了贷款,settle 当天银行就把钱从offset账上扣了,这么说只要银行认了就说明title 没什么问题吗?

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没问题,房产证好象目前是银行的,以后买卖settle银行到场。

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每块地都有Lot number的。  



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那我也不能买,lot number是对的,门牌号对不起来,太不正规了,不买了。


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Lot number对了就好,其他不重要,西澳的话landgate网站上花钱做个title search查一下。

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我看到一套房子是连街名都改了~

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没有任何问题。

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律师是干饭的么
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