乡下老房子，近3000平方，生意物业，售价130万的样子，加上印花税杂七杂八的大概一共140万，租金目前11万7千plus GST，每年CPI，5年一次REVIEW，租约有25年，这样的物业值得投资么？房产增值非常慢，三年估计增值了20%的样子。
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这个回报率很好哦
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这个回报率可以么？感觉给完贷款利息以后，再买个保险啥的，就没几万块钱了啊
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很好啊
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很好啊~每年都是正现金流~就算加息~加到8%~还可以勉强正现金流~要加到8%正常来说也至少需要3年~
3年增值20%是非常可观的了~
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乡下老房子3年增值20%很不错了已经，内城区至少一半的地方抛开个别的接盘侠也就这个数。
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不要想得太客观，你就想还完贷款，退休以后就有个稳定的被动收入，足够两夫妻过退休日子了
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但这个是生意物业所以才增值了，周边的房子都挺便宜的，1000平方大概就是26万的样子。
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哇，正现金流啊
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别忘了各种杂费和维修，管理费，
过去3年涨不代表今后还涨。
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140万买乡下房子必须得是真爱
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