有中介跟我推荐一GORDON楼花，明年底交房，2房大概100另几平方外加楼下一个10多平方的储藏室，63万，东北向，4楼，CECIL街上（就是著名的RAVENSWOOD女子中学那条街），不在HIGHWAY边的，好像不那么吵应该，同志们觉得这个价格投资怎么样？那边这样的新两房，租金能到多少？？赐教赐教！
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觉得不错，朝向很好。。LOCATION 也不错。
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挺好的，顺带问一下是几楼的 4 楼？
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北区那么新的房子拿去放租 换了我还真舍不得。。。。
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哪个发展商？
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真的好多中介在推楼花啊
其实我不是很熟悉那边，但听说很多开发商在那里开发，有现场抽签选房子的方法，不知道真这么值得买。其实现在的人工，材料在在涨，2房的63W其实还算可以，关键是开发商，建筑商。我比较关心质量问题。
仅供参考，
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谢谢同志们的回复先！一共是5楼的，建筑商不是什么特别大的，我也没听说过以前，一共才34套，也不是什么大盘，质量问题，其实买楼花就要碰运气了，很难说呀，好真的碰到不好的，也只好认了，我自己现在暂时用不到那边的房子，也是主要考虑的学校不错 ，说不定将来能用上，所以先当投资房买的。
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同志们有啥想法极其欢迎在我还没下定之前踊跃发言！
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须考虑，如果只租到500一礼拜怎么办？
还有，如果到时银行估价低于买价5-10% ，你有现金补上不？
价钱是市场价，不高也不低。不会是Ralan刚开盘的那个吧？
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是不是ralan盖得啊？好像从那里走的时候看到过。如果是他们，我以前看过他们的房子，质量不咋地。不过还要好好研究啊。
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可以参考参考这公司以前盖的盘，楼花是风险大些，但也不是不可预计。
如果你找上市的大公司盖的房子，相对来说出现质量问题的概论就少很多。
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Very cheap...good luck
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我的两个中国同事都被忽悠买了。 买的还是1房的。 大约50多万。 但个人觉得不值。 说是属于北区，但觉得好远。 同事试着开车到st lenodards 上班，据说要40分钟。 只能坐火车，快车大约15分钟的样子。 60多万我宁可买north strathfield3房新盖的apartment。因为已经盖完了。 如果投资的话，马上能有收益。 如果自主也可以马上搬进去。
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那个区的房子 出租不被看好
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Ravenswood School for Girls 是私校，不用非要住在学校附近，只有公立学校才划学区，北区apt不好租，那是富人区，house区，很多是family, 就算是租房，也是租house, 只有有young professional 或者学生多，流动人口多，单身的人多的地方apt才会好租，富人区人口都很稳定，你要是不打算住apt里一辈子，还是想想，等你不住了，你的房子能不能租出去，回报率如何，能不能帮你cover费用。
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太感谢同志们的踊跃发言了，我我我，，，，决定不买了～～～～真的
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几年前的贴被掏出来了，，现在看来，当时真是白菜价
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6年前的老帖啊
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现在多少钱？其实涨得真不多。
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100平的internal，位置也还不错，应该在1M左右的样子
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租金呢
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是ralan？
听说这公司过去有过黑历史哦
祝好运
尼玛搞半天是老贴。。。
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我曾经看过这里的房子，各种漏水，行情好，什么房子都能卖出好价钱。看看最近多少人买了房子，到处漏水就知道，就冲着房价必定涨，盲目买房子的有多少？反正怎么买，都能赚，看看谁最后接盘了！
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63万以为是studio呢，再仔细一看，六年前的帖子
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现在价格应该有1m了吧
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所以，要买房，不要在问
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一晃6年
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lz你还好吗
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