房子出租的时候不带空调，租客自己没看好，以为是有的。现在吵着要装，不给装就威胁要break lease。中介在中间想要息事宁人。怎么破？
我说要是他们愿意出一部分钱，我们就继续讨论装的问题，不然就是还是No.
评论
装，涨租
现在的天气, 没空调没法住啊
你装空调的钱能抵税, 以后出租也是个卖点
评论
40度天气，没空调是很难受，将心比心吧
评论
装了后，加房租
评论
让他出钱装，可以一年不涨房租，不干让他走人
评论
赞同！
评论
关键在于中介说不能涨房租。郁闷吧。
墨村还好吧，热两天凉两天。我自己家里就只有一个老旧空调在客厅。
评论
要装 可以涨租啊。这么热的天
评论
当房东就要有房东的态度。威胁break lease. 好呀，给几周notice,立刻让他滚蛋。这种租客 一次得手，以后次次充大爷。
好好说事儿，就给你装了。
评论
那不合理, 如楼上的答复, 这种房客事多, 不要也罢
评论
你中介欺负你的
我这边所有租客想要装空调业主都涨房租的
评论
是呀，我也是觉得不能惯出毛病来。我跟中介说了，我们也不开心啊，如果是签约前，我们还可以商量租金什么的，现在你又说不可以涨租。
评论
我也觉得不合理啊。话说，一般装完空调能涨多少？
评论
10-20一周不等，看你的房子和房租
我这还有租客要续约了说太热想装空调，房东同意还不要求涨钱的，而租客却说要求涨钱的，最后就是意思的房租涨了5块，租客续了一件房东安了新空调。天使房东和天使租客的省心组合
评论
租客要造反？
评论
感谢分享。中介说的租约期内不可以涨租金。如果不给涨，租客要愿意出一部分钱，其实也是一样的。
评论
一台空调, 保守估计, 安装费加机器1200, 假如3年折旧完, 一个礼拜不到10元
评论
很热，我租房时候没空调的一律不看
评论
所以说你中介不负责任嘛
流程应该是这样
租客要求装空调
业主同意不过要涨房租
租客同意涨房租，中介准备一个解约现在合同的terminate fixed term tenancy agreement和一个新lease注明房租从空调安装好起涨到多钱每周让租客签签好。然后业主装空调涨房租。解决
租客不同意涨钱
要么忍着住到租约结束
要么breaklease，交breaklease fee，广告费和继续交房租交到你找到新租客或者租约结束为止
你觉得谁应该强势谁比较吃亏，lz的中介要么就是太懒要么就是太烂要么就是和租客认识，总之可以换中介就是了
评论
我的解释只适合qld洲啊，不同洲之间可能法律法规不一样，不过大差不差的就是你房子也看了合同也签了现在说什么都晚了
评论
这么便宜吗？只要1200？
是单机吧。我自己的房子没装过空调，还真不知道。
评论
好吧，我暂时相信中介的不可涨房租的说法正确（维州）。看看结果如何。
评论
这么热的天，没空调咋住人
评论
LZ你这个要求算好的，我的租客也让我装空调。说是目前房子里的中央空调太耗电了，希望我装一个分体空调给她。
我！@#￥%……&
我最后委婉的拒绝了她。
评论
我们有个租客也要求来着，我说安装费要转嫁到他们的租金上，他们就不再要求了
不过后来我给他们了一个移动式空调，看他们挺可怜的
评论
你可以不涨房租你更可以不按空调，叫租客去买个移动空调，不过现在夏天真的挺热的，我也真遇到过就是不出钱装空调的房东，就是不安不安不安。
评论
极品啊，分体空调要比中央空调贵吗？
评论
是啊，我也说了啊，他可以自己买一个移动的空调啊。
评论
1200 是单个的split air-con 的价钱
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联