澳洲墨尔本 werribee hoppers crossing 过去一年涨了20%

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好久没看房市价格  去年猫本西区涨势凶猛

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过去一年,好像墨尔本哪儿都挺猛的

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几乎没有涨幅下10%的区。。

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大概是受到education city和western distributor的消息影响吧,感觉低价的区都在补涨。
估计hoppers和werribee还能吸引一部分first home buyers因为很多房子刚好在60万内。

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看涨幅哪里最权威?如果是ksou的话 (肯定不权威,举个梨),蓝筹好区比如Kew等等,涨幅过10%的真不多
基数低涨幅大,现在是低价区补涨,豪宅滞销

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涨好疯 到处都是拍卖

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低的 反而涨的猛

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便宜是优点

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墨尔本是逆时针轮涨,西南地区最后涨。等西边涨完了,东边下一轮再涨。

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就是因为那个政府税务优惠补贴的缘故,经济条件合适不合适的小年青,拼死上车的结果。
现在不管的远的破的乱的区,差不多都骑在60的门槛上了,看接下来还有什么戏唱吧。
2018年底,跟随米帝升4到5次息后,才知道谁是没穿泳裤的。

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不止近东区,近东南的caulfield,carnegie,murrumbeena啥的,之前这一年都是萎了。
不过也可能是因为再之前的时间冲刺太猛,进入不应期了。

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哪里来的数据 domain数据应该10左右吧

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clyde north ,pakenham 都是百分之20以上往上涨

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感觉

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werribee, hoppers corsing, williamslanding, point cook, laverton近期非常火热。。。

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房子长期是看涨的,自住看到合适的就买,你喜欢的那个房子就一个,永远就一个,你隔壁,你对面都还是有区别的 ,所以自住还是买吧。

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werribee 过去12个月涨了17.9%,commonweath property app的数据。

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自住随时买,只要有能力。
因为是自主,求升值不求现金流,尽量买带地皮豪斯,近车站最好。公寓啥的就不要考虑了。

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看着Werribee长起来,没有下手,后悔

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同感,2年多以前,2层大地的房子40多万,50多万就能拿下还是private sale。现在1层地大点的都70w+了。还好赶在最后时刻入了一套自住。西区都涨起来了,对西区居民是好事。

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怎么讲呢,如果是我要买,我觉得也ok。unit虽然地皮不大,但区好位置好的话升值也很可观。
另外好区里面位置差别也很大,就算unit还是得靠近火车站购物街什么的为好。
自己住着过日子上班什么的也方便。
反正你买的起的话,无论如何买个自住好过一直付租金。

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西区真的是有点恨铁不成钢。从一开始的期望奇迹的出现,一直到现在不得不承认选择错误,会让财富相对缩水啊

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西区涨的很猛啊~上次新闻里那些under quote的中介都是西区的~

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西南那块好像16年才真正开始涨。比起东区14年就起步不一样,如果你当年买了西区就别卖了现在,要不真是什么机会都错过了。

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这位TX也觉得现在的西区已经是价格高地了?

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不是。我是觉得西南现在才是上升期。
从2016年头开始。
因为我听你口吻似是在西区买了房子但愁于之前上涨有限。
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