据房产网站Realestate报道，悉尼巴拉玛打（Parramatta）及奥林匹克公园（Olympic Park）公园供应过量，被标记成房产投资者“禁区”。
房产研究机构Hotspotting.com.au发布《房产投资禁区报告（No Go Zones）》，提醒房产投资者部分城区存在公寓价格下跌风险，或给买家带来经济损失。
报告指出，悉尼奥林匹克公园区域，包括康宝树（Homebush）及早餐角（Breakfast Point），存在各种投资劣势。区域内公寓房产供应显著上涨，与此同时交易量出现下滑。此外，区域租赁房产空置率攀升至4%，几乎悉尼平均水平的两倍。温特沃斯角（Wentworth Point）及罗兹（Rhodes）等周边城区也属“投资危险区域”。
巴拉玛打CBD市场也存在投资危险，尽管当地正投入12亿澳元进行重新开发项目，预计未来20年内新增居民2.3万人。
报告指出，巴拉玛打市场的风险在于开发商一次释放过多新房供应，导致公寓供大于求。安保资本（AMP Capital）及澳洲国民银行（NAB）等房贷机构已经注意到相关趋势，要求巴拉玛打的房贷申请人缴纳更高比例的首付款。
Hotspotting分析师莱德（Terry Ryder）表示，供应过量的影响经常被低估，包括租金下滑、房产价值下跌等等。
悉尼、阿德莱德及黄金海岸已出现此类势头，房产投资者最好避开高层公寓市场。
《房产投资禁区报告》列出的投资禁区还包括昆州布里斯班内城及北部城区，黄金海岸高层公寓市场、西澳珀斯内城、卡尔古利 - 博尔德地区（Kalgoorlie-Boulder）、黑德兰港（Port Hedland）及卡拉沙（Karratha），以及南澳海港城市怀阿拉市（Whyalla）。
莱德建议房产投资者入手时事先考察区域空置率及建筑许可获批量。
http://www.xkb.com.au/html/news/ ... 18/0112/208201.html
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现在没人再买两套压压惊了吧。。
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好多好多房子。。。。
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50万来两套
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来两套压惊的应该早跑了吧
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Breakfast Point有分Cbus开发的 和PIA开发的
CBus 开发的那片是真正的Breakfast Point
PIA开发（卖的）的那片其实根本就是Mortlake 纯属PIA舔着大脸为了蹭Breakfast Point的热度 自我标榜说自己那片也是Breakfast Point 其实根本不是
PIA那片是Mortlake
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压惊的估计一会儿拍卖完就来了。
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过不过量不要紧，其实主要是看价格，价格对比回报率合适的话，还是会有很多人入货的，毕竟地产是可以长线持有的东西
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zetland一带已经横盘两年了吧
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这几个地方确实没有卖点
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不如增加移民啊
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的确！惨的还在后面呢！
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跌10% 好正常
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这几个区能躲开就躲开吧
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parramata house去年涨30%？
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Homebush确实卖了N多
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thanks for sharing. How about Burwood?
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除非有真正自助需求，现在投资的还真是相当谨慎了
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买二套house 压压惊
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买house 是因为相信地升值 地升值是因为相信地可以开发利用 ... 盖apartment.
华人这么聪明 怎么还看不出...？
很简单： 已经上来了 只能继续忽悠 找解盘的 ，谁也不会跟自己的财产过不去。
Btw, 很多人是炒作的受益者，更不会去反对炒作 包括我。
所以： 我支持你， 在来两套house。
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