如果现在买地合适吗？
还是说会level2-3年？准备上涨的时候再买？通胀是房价上升的主要指标？
评论
房价上涨或下降主要看风再什么时候起，没有银行放水，没有杠杆，没有接盘游戏，至少未来两年不会再起了。
评论
现在银行头等大事是防范债务风险而不是增加债务。澳洲债务已经是OECD里最高的了。
评论
看银行放水不
评论
必须火
评论
2020是入市的机会
评论
评论
就在中国都有几百万套房子闲置着，澳洲更不用说扯什么供需，土地房子大大地有。不然为什么维州说要征空置税？倒是货币政策很明确，就是收紧，去杠杆，防债务风险。因为怕银行倒。就像一个人靠服兴奋剂才能正常的人突然没了药怎么行？
评论
地产是经济之母，影响房市下跌的因素有：1、贷款收紧，利率提高；2、未就业及失业人数升高；3、全球经济衰退。能够促使房价上升的因素有：人口数量、基础设施建设、经济产业。所以悉尼市场的主要影响因素是全球经济环境，满足悉尼房价大跌的条件是：美国不断加息或者金融战争爆发。除此之外，你指着市场自身调节，那就等着吧，根据72定律，用72除以年均跌幅就是腰斩的年限。
评论
看不懂
评论
妈呀，2018都刚开始就在谈2020了
评论
2025年翻番
评论
房价要涨
评论
我看澳洲相对其他国家的比较优势是很明显的。虽然盘子不大，但布局很好，资源，医学，教育，几大产业都很有优势，政治和宗教也比较稳定。这样的国家长期吸引移民没有问题。那么对投资和房地产也是理想目的地。
当下房地产是在收紧，但收紧未必坏事。所以长线看好，尤其是土地资源。
评论
个人大胆猜测，澳洲银行这几年需要回笼资金做件大事，等完事了又会进入宽松和繁荣了。
所以现在到未来几年拿地是正确的。
评论
还以为今年是2020年了
评论
2020, too early to discuss
评论
评论
澳洲因为地缘的原因，大环境还是比较稳定的
这波APRA政策性收紧贷款，很像08年那波银行间互相冻结流动性，或者天朝前几年的限购。这种属于政策性人为干预，并不是市场本身的选择。一旦政策松动，市场会报复性反弹。
从供需关系上来看，市场需求被压制，由于地产开发的滞后性，2020年house供应量会出现不足（house市场）。Apt不好说，这两年看消化的情况。
评论
不得不红红火！隔壁帖已探明了习博士修宪与澳房市的关系。
评论
红红火火
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联