怎么这么恐怖，下降通道可能刚形成，，，这么多房子急着出手，，什么山区降20W，，，追涨杀跌这么严重，投资房多的区可能形成多杀多的局面。 之后整个悉尼房价都会受到影响，覆巢之下安有完卵。 开始预计调整20-30%，，，不知道是不是保守的。现在不必争吵房价是涨是跌，， 是该讨论这次下跌的幅度和时间了。做好过冬的准备吧。。。贷款动不动大几十万，上百万的，估计要开始备受煎熬了，房价下跌，租金不涨，还贷压力导致生活水平下降，租房麻烦琐碎的事物。
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我觉得调整起码1年起，好一点2-3就过去，长的话再拿7-8年不涨也可能
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急跌一年，然后阴跌两年，一个调整周期至少3、4年
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赶快悉尼多跌跌，墨尔本继续涨涨，以后去悉尼买套给父母旅游用。当年墨尔本连续涨三年，悉尼连续跌三年，没去悉尼买，那个后悔呀
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手有余粮 心中不慌 跌20 出手
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狠狠地跌
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前期是所谓七年翻翻的右倾思潮，现阶段又出现红旗到底还能打多久的左倾错误路线。
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只要不卖，就不可能跌（当然也不可能赚）。多空联合起来，让中介没粮吃。搞一次市场革命。
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墨尔本涨不了多少了，现在不是一个滞后的问题，是其它原因。
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这谁都不好说，当年悉尼跌三年，墨尔本涨三年，之前10年经济危机那么大的俩次，房价还是长线翻几翻。墨尔本热门和近city的区house暂时没见跌的可能.
泡沫最大的公寓，墨尔本早就死了，悉尼现在才开始戳公寓泡沫。
下个月降息，又是明年地产一轮强心剂
再说了，墨尔本涨跌对我影响不大，悉尼多跌跌就好了
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狠跌不太可能，有些区啃腚是慢慢下行……
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rba降商业银行会降吗？银行不pass，怎么强心？
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不要跌3年啊，我刚换了澳元买了房，我还准备3年后卖了房换人民币的。
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这就是踩踏挤压效应。
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过去两年的上涨本来就不正常，这算是回归正常速度
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墨尔本有点难，气候是个致命伤，还有个致命伤是从市中心扩散区域太大。
打个比方，同样是CBD 10公里内，悉尼一半是海，所以可居住面积其实只有墨尔本的一半。
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恐慌者属于失败的投资者。
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早晚的事，那么多apartment 建起来不都是为了买海外人士的吗？现在中国汇款不方便，投资移民也少了。这些房子必然会转到当地市场，这对房价就是一种冲击。再加上没有大陆的投资移民，谁会吃饱撑的往神经病的价位拍房子呀。
最后还有，当地那些以房养房的人们，apartment 转向当地市场后，出租市场势必受到冲击，房子租不出去，有一个投资房还不上，那就是火烧连船，将有很多房子拿到市场上来卖，这又是一个冲击。
总之，任何价格都离不来供求关系。供大于求得时候，价格必然下降。
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好像有点反向操作了
澳洲刚开始跌 你去买，，，3年后跌的也得也差不多，该反弹了
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对的，墨尔本其实房源很多，，，可开发土地还有很多，，，华人也很分散，，，东南西北都可以居住，所以炒到一定程度，比如1.5M ,一般不会再去抢了。 个别情况不在讨论范围。
年轻人移民居多，大部分都是会英文，很多年轻人不一定选择华人区
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。。。。。。
难怪所谓的所谓的空军让人瞧不起。。。看这顶楼和一楼说话的风格，就跟农村大妈一样一样的调子水瓶。。。哎。
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空军多军都是暂时，房价这段比起高峰跌没跌，嘴硬，，，啪啪啪打脸吧你， ，，不过你别进来来忽悠别人高位接盘，，，房价不会以个人意志转移，，就你那水平 忽悠也没人信 清盘率说明一切
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没觉得大跌呀
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开始跌了吗？ 我怎么没觉得，只知道汇率现在低。
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不太觉得在跌 升得慢而已
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周末去看西北的房子.
周一几个卖家,直接降价4%- 9%. 全新房.
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没觉得跌了
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