最近在epping看房，主要考虑先投资，将来父母过来会住进去，三房比较合适。但是预算有限就只能看旧一些的unit，投资回报也一般，五六百左右周租。而且发现同样是四五十年的旧unit，有些卖到一百多万，有些只有八十多万，价格实在相差太大。还似听说马上会有很多新房建成，可是新房子都卖的特别贵，并没看到有降价的趋势，而且房型都不太好，密度也大，还是比较心水旧的房型，就是折旧基本没有了吧。不知道现在是不是好时机呢？大家给点建议吧。
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不是太着急的话就再看看呗，不过钱够的话就随意^_^
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觉得会降吗？
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我在 epping 投资的两房四十年的apartment ,租金要590,你的三房应该700起吧,主要看位置,另外还有一个学区,也会影响价格。
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Gx
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两房租金这么好？中介说的就是五百多
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四十多年的应该是unit不是apartment 吧
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没错,是apartment,有电梯游泳池,四十年了,用料在当时绝对是高档,质量很好,管理很好,比很多十几年的看起来都不差。主要是位置好,epping west学区,火车站两分钟。里面的房子很少有卖的,有鬼子老头老太房主住了一辈子,等过世了才有可能让房子上市,两房现在90万以上,三房120万以上。
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二手房今年肯定会降，Epping这个区基本没有经济体系，而且地段差别很大，不知道你这个在哪条街呢？
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4,50年有unit能买到100多W？ Epping有这么贵的房子吗？新房子3房估计也就120W。
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新房子没有学区,位置不好,面积偏小。比较过了就知道,多看看就了解了。是apartment 不是unit ,附近有个老unit 两房还卖了86万吧。
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南面北面不太分得清。离火车站距离都差不多，都属于epping west学区。
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一百多万的是Oxford st和Victoria st，八十万的是edensor st，我看不出很大区别，离火车站都是一样距离，都是epping west学区，房子略旧也差不到二十万吧？有一个七十四万叫了一个多月了还没卖掉呢，不太了解epping。
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这几天闹的沸沸扬扬的那个门口写中文字的楼盘是学区房吗？
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endensor st那里是山谷底，冬天比较冷，也潮湿， oxford st那里地势高一些。
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哦谢谢
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不知道新房买不起
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三房100万以下 装修好的可以拿下
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楼主请记住火车站东面不在epping west ps 的学区
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Epping public和 Epping west差不多的，楼主可以查一下小学排名.
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old unit =lots of to be fixed
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EDENSOR ST听说地下会走最新的西线轻轨
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Epping这个区最差的地段就是carlingford road上的那些盘，然后火车站东侧要比火车站西侧好很多，因为火车站东侧是高密度地区，你看到的那两个高层位置好就是因为在高密度地区，这个地段是Local employment人数最多的区域，你看不出差别但开发商心里肯定清楚在哪儿建盘，你可以到idcommunity上看下epping这个区的数据，实话讲你说的地段之间现在确实没啥区别，地段差别就在于将来区域的规划，区域既然已经rezone出高密度地段，将来肯定是要重点发展这个地段，买房子一定要了解一个区最好的地段在哪儿，否则看到的就只是价格差别，没什么意义
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EPPING我个人认为东侧比西侧好得多, 仅地势就高佷多, 交通往市区方向不必经Carlingford和Beecroft路瓶颈。小学个个好的, 东侧更近两个中学校区。
EDENSOR ST上的旧Unit就别买了, 尤其三房, 租金连550都不到。
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这是好消息还是坏消息？
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endensor也是学区房吧？
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Epping Heights Public School.
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