澳洲Epping 真正的投资低洼 你值得拥有

在澳大利亚地产投资





首先 EPPING学校非常好
其次 EPPING交通大站 连通西北,东北,内西区还有CBD
再者 EPPING 华人2E大区 大妈大爷大叔大哥大姐学弟学妹 都喜欢 MQ学生也多
最后 Epping 没高压线 没坟地 环境优美 景色宜人

总结 之前买EPPING的最终都要大涨 无论是2Mhouse,1Munit还是1.5Mtownhouse,让我们拭目以待


欢迎讨论

评论
说这么多我都同意,就是想问楼主以下这个关键点到底猴年马月能够实现:

一旦通上EPPING和 PARRAMATTA CBD

卡林服最大的问题其实是市区上班通勤。如果不需要考虑这个因素,自住挺好的。

评论


2023 还有6年时间 假设如proposal里显示的通EPPING是STAGE1
PARRAMATTA的第二CBD计划目前是整个NSW基建的最重点 加上开发沿线的几个站  轻轨延期的可能性不大
看M4的改建速度就看出来了

评论
近火车站的一路1.1km高压线已经拆除了,等新盘消化后,看涨

评论

轻轨的频率如何?如果像墨尔本的tram line,那就和巴士差不多了。

评论

官方公布 7分钟一班次

评论
很多人在乎的是所谓的校区,90%都是亚洲人,有些人可能比较介意。 我不介意,所以觉得还好

评论


那是过去了
假设通EPPING 之后  现在的价格怕是买不到了

评论

关键是卡林服house房价一点也不低,一直比西北山区均价高(剔除房屋新旧和土地面积等)。自住的华人对居住环境和房屋要求都很高,拿着一百万左右在卡林服买不到什么啦。楼主提出的是投资公寓的概念。现在是现金为王的时代了,资本逐利,市场自有公论

评论


我只是让更多的人知道这个区 当父母的买房可以多个选择嘛 买不起GORDEN 2房1M新盘的 可以考虑Carlingford呀

评论
我们家这条街有一半住家都是鬼佬(很多都是老头老太们)。但就是学校里没什么鬼子。有两个小黄毛,也没见家长多积极,参加学校活动还没我积极

评论


投资三房公寓 轻轨的便利才能最大程度的利用 加上学区
carlingford的学校这么好 我个人认为,即便是现在的house价格也是低洼 当然CW和MURRYFARM学区内的 这是地价决定  上北的地价贵
但是改造完轻轨以后,地价必定上涨 盖新house duplex成本一定比现在贵的多


评论
其实carlingford还是不错的
多年前也是西北一哥
只不过最近几年被雪藏了
这么说吧,嫌弃交通不好的,买在两e了
不嫌弃交通不好的进山了
carlingford是个很有特点的区
想淘到好房得下真功夫

评论


2E 什么价格。。。 如果Carlingford通EPPING之后 交通不便利就是过去了

评论

以后会更方便的 BUS加轻轨

评论

楼主,你整天吹捧carlingford累不累啊?快和大胸妹有的比了。
吃相太难看。你在carlingford买了几套投资房啊?

铁路去epping这种大画饼你就不要再丢了。等哪天动工了再提。

评论

你看你,这里说卡林服,你又扯小溪。

我已经很多年没坐巴士,改坐火车了。小溪交通现在确实不便利,悉尼交通不好的区多去了。没必要一定要在不便利的区域之间争做最便利的。

如果卡林服现在交通已经很让人满意,那楼主提出轻轨之后卡林服房价要大涨岂不合理?就事论事就好,不用互相比较。

评论

轻轨和重轨都不会通的。

parramatta-carlingford轻轨的计划图里面没有到epping.

评论

仔细看 link
我没说light 一定通 Epping
是proposal
我说的是低洼
现在的价格 如果未来能通EPPING
未来潜力大
拜托

评论
几千套的高密度公寓集中上市。供应量大是否能消化。

评论


评论


所以我说你不要卖画饼了。重轨完了来轻轨。洗洗睡吧。

hornsby council 不会同意的。

评论

我现在已经转去墨尔本投资了。悉尼买公寓的价钱墨尔本能买到很不错的房子。

说到房价,我劝你不要老盯着山区去比较。客观说,山区房价已经见顶(火车二期之前)。如果我在悉尼投资,我绝对不会买在山区。悉尼很大,对投资客来说,卡林服的性价比应该和全悉尼其他区一起考量。

我昨晚才劝服一个拿现金买房的大妈不要买kelleyville north呢。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...