澳洲不具备可比性的两个区的投资房比较 Mt. Druitt V

在澳大利亚地产投资




投资房 - 以下均为3房 townhouse,over 15年,strata都类似,两个都是小的complex。本人打算全额贷款并打算长期投资。

A房: location - 在Mt Druitt 的shopping centre 走路3 分钟处,离火车站大概7-8分钟走路。
          price - 275000
          租金 - over 300/周
B房: location - 在castle hill 的shopping centre 走路3 分钟处,离city汽车站大概7-8分钟走路。
          price - 550000
          租金 - over 500/周

哪个房子更合适昵?请大侠指教!浮云感谢!

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我会选CH。据说是宇宙中心。

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进来学习的

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城堡山潜力无穷啊

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我选A MtD,现金为王

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看来A和B实力相当呀!

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都不要

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我觉得现金流是一方面 ,但对投资房来说,升值潜力才应该更重要吧。不知这两个地方的升值潜力哪个好一点?

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都不适合,castle hill的house还差不多

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在A 买2套

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MT可以直接上House,十分好租,供不应求,还省了Strata

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请教为什么这个地方好租

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肯定是MT, 风险底,效益高。 山区自住属于个人喜好,投资的话没有意义。山区房子的升值一般发生在整个大悉尼升值的末期。

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这看你的投资策略是什么了, mt现金流好, ch增值好。

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castle hill什么房子才55万?
离castle hill public school近吗,如果在学区里出租一点问题都没有

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http://www.domain.com.au/Propert ... 60577&topspot=1
我们offer了,出568800。没成功。572000以上卖了。

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顺便说说,castle hill 现在房市太火!open 一天,written offer 收到20个! 姐决定撤了。

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Mt Druitt又那么多人求租?RealEstate上显示很低噢

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不清楚,但是我们的律师就住那块地方,说租房市场确实是供不应求,我还有个朋友投资房在Kingswood,从没空置过

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这房子在哪条街上啊?

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castle st. 图书馆对面

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agree

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Castle hill 不是要通火车吗,会有潜力吧,MT已经通了,还这价,没啥潜力了

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直接买山区的House,性价比比较好,如果有孩子的话

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出租的和自住的不一样。

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长线选升值潜力大的
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