基本情况介绍一下 请大家帮看看能不能操作
看中一个生意 要价40万是连锁面包店.
生意大概情况是年利润16万多
现在名下有一套房子2年前80万买的现在应该价值有100万了,目前欠款55万. 银行存款几乎木有.
夫妻2人收入不多 全家税前年薪9万多点 这不包括我名下的ABN 但是只注册了1年收入1万这样 不知道能否算进总收入
现在就是想从房子套钱出来买生意. 或者有好的broker推荐都可以私信...谢谢啦
评论
就算银行认定你房子100万，80%也就80万，减去现有贷款55万，也就25万，怎么买40万的生意?
评论
我上面说的是最为理想的状况。楼主你也不行啊。
评论
想起来了，你的生意也可以抵押贷款，不过感觉很难。
评论
这是要往坑里跳的节奏啊
评论
楼主澳洲做面包西点生意很难的
评论
要不把房子改成投资房？
评论
卖房。
评论
澳洲做面包西点生意的确挺难的。
评论
连锁的生意没经验你敢碰，倾家荡产不是吓唬你，不赚钱还要交房租想放手都扔不掉
评论
完全可以做。
楼主愿意出x千申请费么？
评论
Low Doc, 上万申请费 加 会计信 利息5.6%起 只能PI
评论
这要是賠了， 基本倾家荡产了…不过如果年轻， 不试试怎么知道不行？
评论
又一个想放弃朝九晚五，要过朝五晚九的，看看以前的帖子，学习一下，否则后悔一辈子
评论
又一个想放弃朝九晚五，要过朝五晚九的。
这句话说得太好了
评论
还不如多买一个房子，打工多好，想去旅游就去。当老板不是那么好当的，特别做这些小生意，一堆事，想离开一段时间都不可以。
评论
连锁=火坑, 还是面包店，LZ你这是要花40万,过上早上4点做面包，晚上9点扔面包的幸福生活吗?
评论
小生意说难难，说容易也容易，全看你自己悟性和能力。
面包行业我不懂，但前期功课多做做，对数字敏感些，祝你成功
评论
除非这个面包店只是卖不做。 如果没在面包店打过工，最好去试试，看看能不能吃的了那种苦。每天天没亮就起来做面包，一袋面粉25公斤加水后出来差不多40公斤，还要切发烤装。这还不算连锁商的压榨。这两天RFG 和 craveable 的故事要好好读一下了。
评论
lz都被吓跑了
评论
衷心劝告千万不要，有钱多买套房吧
评论
去面包店打工两年先 不急呀。着急上火，失败翻身难
评论
做Business Loan的话应该是有操作性的
评论
著名包店都有门店都关门， LZ去接手？
评论
顶这个，小生意没那么吓人，一旦接手，食髓知味，再也不会回去打工了。
评论
赞同，我也是不会回去打工了。
不过，我不会选择工作时间很不正常的生意，太晚睡太早起都不利养生
评论
多大辛苦多少收益，这个可以自己选择，这个也是自己生意比打工好的地方。
评论
你买生意有可能不用全付，先付一半，剩下的一年之后付账，这些都有先例，同卖方谈谈；另外同银行谈谈，看拿的出多少现金。生意本身就有风险，每个人都有自己的选择，这些不要问其他人意见，关键是自己如何操作。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联