最近开始看City的Apartment， 2房$1mil - $1.1mil， 一星期可以租一千左右。 如果做拿来做Airbnb更多。
同时对比Epping的3房 Apartment， 价钱也要$1mil以上， 但只能租$700左右。
是不是投资在City回抱更高？
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回报看短期和长期，看出租回报，还是未来房产升值回报，这个是有时间限度的，是动态的，你的问题在这里太单一。
租金回报，当然city高于Epping，假定你的目标是持有房产，不出手。
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city现价1.2m的2房，airbnb日均300/晚，平均每月80%入住率，亲身实例。
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非旺季好像5月到9月也能有每月80%入住率吗？
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AIrbnb管理费也不低，墨尔本朋友有做遇到过20%的不知道悉尼如何，这样的话就算300一晚80%入住率去掉管理费也没多少了，而且80%是一年到头都能做到么？
悉尼做airbnb貌似没有墨尔本划算，价格差不多，房价贵很多啊
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1.1M两房租1000已经很好了。做Airbnb也就是200多一晚，300的话一定有很好的装修和景观，那价格也不会是1.1M
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80%的平均入住率 非常可以了
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很在道理
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暂时没遇到tax问题，清洁有专业的公司可以做的
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没问题
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托管的话确实不便宜
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请问你是如何绕过公寓管理员和监控摄像头的吗？
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7月份开始物业已经无权干涉了
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自己搜新闻吧
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http://www.abc.net.au/news/2017- ... ental-hosts/8730986
这个是我能找到的最接近的新闻， 今年7月份好像说政府还没有出台具体方案，只是还在讨论阶段，如果你有更新的消息能不能发一个？ 谢谢
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city哪栋啊？卡没放头像的楼吗？
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City做短租确实不愁租，就是清洁什么的太麻烦。
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找专业的团队做啊，韩国人的还行
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city好多楼都不能做airbnb的
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我也听说过， 但知到有人租到10多间拿来做airbnb, 那些人是怎么做到的。
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你说的是NSW FAIR TRADING之前澄清一些法律事实吧
因为短租还是长租都是每个单元房业主自己使用自己房子的自由，owners corporation不能干涉，通过的bylaw也是无用的
在民宅里座短租只有涉嫌违反council zoning，能追究这个的是council而不是owners corporation
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很久很久以前，我一个朋友租在悉尼UTS附近一个两房公寓，我听他说，房东在每个房间两个上下床，这就8人了，客厅又摆了两张床，一共10人
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据说city阳台也有人租....
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City的Strata fee也是非常感人
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其实具体怎么样自己去airbnb搜下就知道了, 每天的价格，入住率，都可以看到，对楼盘比较熟的人很多一看就知道是哪栋楼。
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买第二个CBD的Apartment， Box Hill的apartment将来肯定值钱
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