从用户反馈的情况来看，有人说对选房买房、办理房贷、投资策略抉择的参考价值挺大，不管是估价，还是报告中的其它信息，如租售历史、本地段行情等，都可以帮助对目标物业的了解，也有人说没甚价值，主要是报告中的估价普遍低于实际成交价。也许每宗个案的实际情况不同，实际效果可能会有所差别，毕竟房价的影响因素，包括偶尔因素都比较多，例如交易时间等。
仁者见仁，智者见智。我把报告全文帖出来，希望听听大家的意见。
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差的远了
只有周边的成交记录还有点帮助
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这个价格一般是房东的最低价吧
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要是贷款估价都按照rpdata来，大家都要哭死了
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感觉550k还高了，这麽老的房子，61平米，500k勉勉强强。
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哭死？有的房子rpdata高估30-40%好不好。当然apartment除外。
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高估的多还是低估的多？
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从统计学的角度看应该是half half.
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统计学这么高深啊，那求sample distribution和confidence？
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政府去年年中开始不再使用CoreLogic数据了，原因是私自修改了计算公式
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参考价值很大呀，俺们这基本就是按评估价成交的。
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它的数据是biased towards overvaluation。这有利于这个机构的生存。
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交易频繁的地产会比较over valuation，交易少（比如10年一次的）会比较under
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同意楼上的，历史交易数据是估价算法的输入值
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