客人不主动留评价房东也就不留呗，人家评价够了多一个少一个无所谓的，和入住率无关。
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知道淘宝的名言吗？不评价就是默认好评。你主动评价给你带来差评的风险很大，客人越多越是如此。
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mark
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说不定房东自己有用，或者长租出几个月。或者有人只选长期客人，或者通过其他app预约。
主要看他的房子是不是available。
superhost不同吗？没啊，我superhost很长时间没发现啥不同。
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3%还叫高？基本算良心价了
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stayz啥的，其实很多的。但我都没用过。去国外也用airbnb。还行吧，家庭出游比较划算。
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客人收6%啊。羊毛出羊身，客人不收费的网站，房东都会把网站手续费算到房价上。Airbnb是房东为导向的网站，没房东就没有房源，没房源就没有客人。
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LZ把对方的Calendar翻一下就知道入住率，评价数量看不出来。短租房又不是只有Airbnb一个平台，StayZ是本土最大的平台。
Airbnb收取的服务费是超高的，Guest收6-12% service fee，比如5, 6百刀的房费往往收10%左右。另外Host那边固定收3%的commission。所以我出游一般在airbnb上面看看，看好的房子如果可以在StayZ上面订会更加便宜。如果Host规模大有自己的网站那就更加便宜了
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好吧，之前是host收7% commission，guest收2% service fee
现在HomeAway把StayZ host迁移过去，狠狠的剪羊毛
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不管啥网站，基本上是网站至少收9%，房主客人怎么分的差别，airbnb的优势是名气大，功能做得好，好用，这是美国公司的特点。其实用一个就可以了，几个同时用定房容易出错，空置率也未必会提高，因为客人还是那些客人，这头看看那头看看，谁便宜定谁的。
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以前确实是7%+2%, 现在娜到HomeAway变成5.5%加3-12%
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之前说了，Airbnb是房东导向，别的网站可能是客人导向，定位有差别，但房主+客人的总抽成差不多。
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虽然是唯心主义，但是我还是想说存在即合理，收15%很正常啊，一个酒店，运营费用也要占总收入的20%以上吧，
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估摸着那些superhost都给顾客留个联系方式，下次来私下订，9折。这样看superhost没有成交和评价，但可订的日期却不多。
还有个可能就是真的不做了，或竞争太大。
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其实，大的Agent之间是有类似本站不支持任何群这种东西保持联系的，经常会有超订的情况需要同行帮忙接单的，所以，你不知道只是因为没到这个层次而已。
哎，感觉自己又说多了，，，，，，
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都是cash入住，绕过了airbnb
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你是维州的吗？我组了个airbnb经验分享群。欢迎加入共同分享经验
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