布村南区house会跌多少？
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高端房源跌了很多，中低端还凑合，比较疲软。
平均大概跌10%，低端房源会小一点5%，高端房源10%-20%？
有的房源，叫价确实是戳穿了这个区的底线。
我看algester这个区，原先house怎么也可以卖个50w左右，现在叫价40几万的很多，有的甚至叫价39+万。
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步村已经跌了几年，还会继续跌吗？
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本身这个城市工作机会少的可怜。。加上亚洲人聚集的地方人口太多太杂 这样的地方就算便宜都没人想住 炒高 完全是中国人中介搞出来的
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council rate 今年涨幅前十的包括东南区的 Carindale mansfield wishart 其他华人区滞涨
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本来布村也不贵
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2013年后看上去也涨了一些，实际一看数据其实涨的并不多，华人区也就悉尼墨尔本涨幅的三分之一多不到一半。
现在的市场好卖的还是不便宜，不好卖的也就卖的慢点。比起我第一次买房的时候，现在的市场还是好不少，当时根本没拍卖一说，全是可议价。那个时候只有豪宅或比较贵的卖不上价，普通住房也并没跌什么
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房价其实只要是没涨，基本就算跌了。至于你说跌多少，我觉得以现在的情况来看跌不了多少，比悉尼墨尔本便宜太多，而且你说的是布村南区，那边是华人区，华人很少愿意便宜卖
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其实其他地区，跌的比南区还多吧
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北区如何？ 我想了解下NORTH LAKES，主要是比较新，价格能负担
麻烦给点意见，谢谢
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north lake二手房，就是成本价吧？ 一直也没涨，大跌估计也不会。基本已经是成本价了。
那边，一般华人都受不了，吃饭很麻烦。
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看了半天价格也都不低啊 基本上过得去的区能好点的也都要80w了
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高端房源跌了很多，中低端还凑合，比较疲软。
平均大概跌10%，低端房源会小一点5%，高端房源10%-20%？
请问你这个数据来源是？
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40多了是3房的，普遍偏旧，和去年没差多少，39万那个应该是有什么问题的，照片看房子好破，mt Tamborine ave那幢422，450的地，前几周开价56万多好像，已经under offer了
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各位都是布村乡亲哈！小弟本来计划今年再填一套房，看现在的形式有点不敢下手了
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你买North Lakes投资的话那得耐心等，这个区的房子已经n年没涨了
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有的连成本价都不到。就用政府的土地估价，加上房子建造成本，减去适当折旧，基本就是North Lakes的房价了。所以抗跌性应该是很强的，因为是零泡沫状态
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布村，华人区，可以买，但不要靠近穆斯林那一片，不要价格已经很高的那一片。
疲软是暂时的，等上涨的时候，涨势凶猛。
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那地方确实离华人区比较远，餐馆少，不过可能因为工作原因需要买那边搬过去。 离Westfield近的一些房子感觉也不便宜啊……
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有些地方房价不便宜啊……比如靠近westfoeld 和火车站的，跟这边clamvale差不多
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那边房子都是后盖的，比较新。
新房子拿地成本，建造成本都很高。南区rochedale，80-90w的新house，就是成本价
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Algester 那几个叫价低的位置不太好。位置好的卖的也很快
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这么说那边房价也不会有降的可能了？还是等一段时间再出手？
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我觉得不会跌多少，或许会涨。自住可以，投资不确定。
涨跌要看形式的变化。
1，rochedale centre的建设结果，如果达到或者超过预期，房价会涨。反之对房价，没影响。
2.华人社区的增长速度，州际移民的速度。这个还是比较快的。就看这论坛里，这么多人讨论布村房价，就知道州际移民数量很多。
rochedale，80-90w的house，再跌就低于成本了。这个价格买入，基本可以。
现在是买方市场，不着急买。可以多比较比较。
(不要带body corp 的那一片house)
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位置好的，卖的快，但是卖的价并不好。
相对低价成交了，逼得那些位置不好的，砍价到了39+w
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