去年我的home loan还差37万贷款，本息一起还。但我在贷款账户里放了37万现金，不用付利息。
后来因为想买投资房，就把home loan贷款，分成两个账户。一个户头里放了30万（贷款30万），另一个户头里放了7万（贷款7万）。两个账户都是interest only。我依旧不用付利息。
现在我要用30万那个账户付投资房的首付+买房费用20万，这部分产生的利息能负扣税吗？
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可以
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贷款还在自住房名下，只不过把offset里的钱拿出来了，应该是不能吧？
如果是自住房转成投资房，那倒是可以。
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如果那30万贷款还在自住房名下的话，产生的利息是不可以抵扣的。
建议你把自住房和投资房重新合一起，把loan重新整一下比较好。
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It is only theory, most people still get negative gearing.
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请教那我现在应该怎么办呢？谢谢。
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自住房还本二十万，再refinance二十万买投资房就可以付扣税了
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还没买。等搞清楚一些再买。
这两个账户不是offset。都是一般的home loan account。有闲钱在里面，所以不要付利息。
是不是我这两个贷款账户里的37万现金不能用来付首付？付了首付，所产生的利息是不是不能负扣税？
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两个账户的balance是0，所以没有利息。因为想买投资房，所以没有关闭账户。想着可以随时拿钱出来付首付。
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说可以的，这个人，应该出来走两步。
话语论坛最有中国特色的就是，专业的问题，很多人不懂也来回答
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严格意义上说，要restructure你的loan才行。但现实中可能很多人都直接NG了。注意保留资金流向证明。
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来这里问的回答的都是专业人士吗
你是律师还是会计啊，不对，你是城管 哈哈哈
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我是楼主。
你是对的。我咨询过会计师，可以负扣税。
可惜不能给你加分。
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