afterpay
评论
评论
楼主，投资独立屋有地税，成本也不低。自住，独立屋肯定比公寓省钱，前提是同价格的独立屋和公寓。
评论
现在这年头 不会想买apt投资了 自住倒是可以！过多1年再看吧
评论
一周100费用还可以了，我现在住的就是这个价格
评论
花同样的钱去纯投资，到底买公寓还是独立屋还真得不好说，特别是现金流在房产熊市下尤为重要。多数人买独立屋哪里是纯投资，是自住罢了，说来说去的理由也都是自住的考量。
评论
另外，纯投资的独立屋，地税水费市政费各种维护费加起来，也是很大的开销，再加上租金更低，最后真得不好说，房东还要守得住，现金流差了，只能赌日后土地升值，正所谓高风险高回报，都是公平的。
评论
关注看大家都什么想法。个人觉得澳洲apartment物业费实在太高了，不适合做投资，因为只能搏升值，租金这块cover不了贷款物业成本
评论
有便宜的的啊，多看看。我只说自己的一套两房公寓，2009年20多万买的，悉尼银行城。当时物业费460一个季度，现在物业费520一个季度,租金450一周。很容易找吧?
评论
我从网上给你抓个例子好了。房价65万，租金570一周，物业费600一个季度。
https://m.realestate.com.au/prop ... bankstown-127512210
评论
unit投入少更容易控制现金流，也很少出现大修的状况。strata很大一部分是买房子保险。house投入大，有地税，房子保险另外买，大修几率大，现金流比较难控制。看现金流选unit，看增值回报选house。
评论
其实买那种都是有利有弊，主要还是看各自的情况，最重要的还是买适合自己的那个，那些个！不过现在不是啥好时候投资，等等看利息吧。利息一涨，黄金万两啊！
评论
house每年要交地税的吗？是不是只有投资房需要交地税，自住房不用交？
评论
同一条街的一套house在09年卖了45万，2013年62万成交，2016年130万成交。不过你如果现在买，可能用不了120万。买卖时机很难把握，我能做到的只能长线持有。
评论
大伙分析的好有道理，高手在民间!
评论
一样来一套都有了。慢慢比较
评论
House一涨，黄金万两
评论
确实只有卖楼的才会叫人买apt投资
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联