这个贴不知道是不是发在这个板块。
房子租给印度人住了两年，搬走时，没有做清洁不说，5扇房门和大门被破坏，全是洞，墙上也一个大洞，墙上贴画撕下来后全是胶，请清洁公司做都清除不掉。玻璃也裂了…各种破损，中介估计应该赔偿3000+。对方申请fair trading冻结磅金不能全额给我们，还在法院起诉我们，要求全额拿回磅金。填写中介地址的时候故意填错，中介没有收到法院传票，法院做出缺席判决。磅金被release了。这明显是程序错误，判决也能生效执行？我们应该怎么做才能拿到补偿？有高手指点一下吗？
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bond是要双方签字才有效的。交bond给管委会的时候是房东交的，怎么会是租客自己做呢？
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刚改的规则，中介或房主不提出异议30天后就退给租客了。工党政府脑回路太大。
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一定要买保险，你的中介有责任，中介要先申请冻结bond，怎么能让对方去申请，然后一直也没管这事呢
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没release可以各种操作，已经release了很难办，法律本身就偏向租客，除非你花上时间使劲的告他，需要很长时间，即使赢了他就是不给钱也没办法，所以保险一定要买
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为啥租给印度人
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lz法律没有漏洞，澳洲法律本来就是一个大洞，杀人都不犯法，房子没烧算不错了
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楼主 不用告了 就算法律判你赢 他说他没钱 你照样没钱拿
我房子的租客是白人鬼佬 欠了三月房租 中介从第五周开始告 法院说太满 排队等 等 上一次庭 租客说什么不知道 中介代表我们参加的 总之就是说没钱 法院可好了 当庭问租客 那你什么时候可以搬走 租客说 得找房 等给他再一个月时间 说了个一个月以后的日期 法官大人就说了 按租客给的日期搬走 不用赔钱了 后来发信说 如果我们就是要钱 等走另外一个程序另外一个部门 晕死 这种土澳政府 国家怎么能发展 全是一班猪脑
所以保险要买 话说了 保险公司有时候也找理由不赔
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还好买了保险，门的钱可以保险赔。中介现在又把磅金冻结了，不过他们的磅金根本不够cover，但是也不能这么让他们为所欲为。出口气也好
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没办法，这漏洞只能自认倒霉了
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打赢了你会得到450或者500左右吧。
只要对方在法庭上主张自己没钱就行。亲身经历的。
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中介申请之前，租客已经抢先一步申请了。他们一直都有在联系租客，开始租客都不理，直接冻结了磅金。中介在开庭第二天发现磅金解冻就赶紧跟法院联系了，应该还算及时吧
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不管能拿回多少，就是不能让他们破坏了房子还一分钱不掏。
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居然租给印度人。都是咖喱味
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这种行为是否对他未来租房有影响？ 奇怪有些人无赖过后还怎么租房呢，中介不查记录吗？
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唉 澳洲永远袒护的是租客。楼上说过了找保险，那么就赶紧的吧，别纠结了。现在不是都有个什么黑名单吗，可以和中介商量把这个混蛋房客列上去。
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哎，表示同情
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记录没用的。澳洲这个地方，有人如果一定要做无赖，那他真的可以横着走。
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这帮印度人是高手啊。学习了。
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你的中介有责任啊。让印度人抢了先。
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有经验的人给提点建议，如何防止无赖租客，发生了之后又有哪些补救措施。
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什么法律原理，能让澳洲制定这样偏袒租户的法律？
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之前我们自己也去看过，因为想看看厨房是不是要重新装修一下。没有发现这么严重，我们也没把门一扇一扇地关过去看，都在后面，墙上的洞是搬走之前弄的，我们去看的时候还没有。那一家印度人有一个8-9岁的孩子，居然还会在墙上画画，擦都擦不掉。他们每个月租金倒是很准时交，谁知道搬走的时候这么恶劣
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印度人多啊，没办法。下次不能再租给印度人了，太脏了。烧香烧得墙都黑了一块。8-9岁的孩子还在墙上画画，擦都擦不掉，家长也不管。他们是买了房子搬走的，估计也无所谓什么不良记录了
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一定要买保险，我们还好有保险赔了一部分，不然亏更大
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