澳洲对于各位房东来说,现在应该是最不适合卖房的

在澳大利亚地产投资





绝对亏,人口增长和通胀摆在那,以后不会暴涨但绝对不会暴跌
而且这次跌是因为政府调控,相信放开贷款以后就不会这样了
本来自己也犹豫过,看了论坛上一些人危言耸听,什么过两年跌一半啊,后来想了下就是两种人
第一种想买自住房的人,最好能跌到谷底,他们可以拿大便宜
第二种就是中介管他便宜贵,反正有交易他们中介费差不少,但现在房东都不想亏本卖都在观望,他们当然希望房东快出手
考虑这两点,手头有房子的人真的不用担心了,通货膨胀这点就不用想会暴跌了


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没贷款的无所谓涨跌。
有贷款的如果是负现金流,前景又差,就只能割肉了。
市场是残酷的,不以个人意志为转移。

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明年房价更低。

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https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1469466&extra=&page=1&mobile=yes

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每周六去看看自己家附近的拍卖不就明白了。

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暂时性的没什么好看的,现在银行都贷不了钱加上圣诞节,房屋是长期投资

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三年河东三年河西,没什么好吵的

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看看

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对的 房价三年不动 贷款压力大影响生活 想想长痛不如短痛 等房子要涨的时候再买回来

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这完全取决于租金收益率 (Rental Yield)
大地破房影响最大

华人区影响最大
估计Doncaster, Glen Waverley, Mount Waverley 会下降至少30%

新区新房得到租金的支持, 影响程度相对较小

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忽悠之前,请先给大家一个假设前提: 可支配收入或者现金流足够支付今后一年或两年内,每期到期的各种应付账单(可不仅仅是房贷,还有你的保险,你的日用,你子女的教育费用,等等)。做不到的话,就别瞎比比,来害人

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.........................

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我忽悠什么,我自己也有房,贷款压力不知道吗,但我现在放弃了,一卖一买,印花税中介费10万没了。
你应该是要买房吧,立场可以理解,但说我忽悠就没必要了

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就是不知道银行现在的政策是偏紧还是正常的?

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你当卖房的都是傻子?

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悉尼是世界名城,崩盘可能性不大,现在属于调整阶段,房东把自己的房子拿住了就对了。

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凭什么不用担心 没讲明白啊 利好的点在哪 分享一下呗

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确实现在不能卖,让“领袖”们先走

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现在卖的回头肯定后悔

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量力而行

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房子买在低点和买在高位区别还是很大的。只要有工资单,贷款没有超出额度,银行还是放贷的。

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Doncaster一百三十多萬的房子
只有大概每周五百多的租金
少於兩厘的回報..

當一加息
後果你想想...


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现在卖房的人应该都是有苦衷万不得已割肉的,但凡能hold 住不卖的肯定不会便宜卖,这也就是为啥交易量下降,但房价没怎么降的原因,买卖双方现在在比拼中,以后房产形式短期内要看银行的脸色,长期来看,没啥好说的,大家都心知肚明

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其实买个公寓住挺好,压力不大,交通方便,没必要给自己大的压力买house,如果因为买house,降低生活质量,没有任何意义

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你说的有点道理

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有房子的人,从不担心。多了固然好,少了也无所谓。至少我有房。
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