遇到个坏人，
看房得时候说了不包bill，然后他交了定金
当天也又发了一边价格，他还是决定来交房租和押金
等到晚上告诉我不来了，因为跟之前他看到得信息不符合
说我之前是包bill 现在又不包了，并且我的房子不符合法律出租条件
要求我退定金，否则就告我vcat
我说可以退但是需要面对面 把我写的收据还给我
他竟然无礼得要求我去city 找他，并且只用短信联系我 我想确认一下是不是本人 他直接挂掉我得电话
（之前都是中文发信息，之后就是用英文发）
我说我们约一个地点 其实他跟我住得地方很近，就故意让我去CT找他
很怀疑他要住我房子得用意了
不仅没有信誉，毁约，而且还是故意找事
想问一下大家，这个定金可不可以不退
太气人了，这点定金并不算什么，就是想告诉他做人不可以这么做人
还说是RMIT 研究生，就这个素质
网上查都是保护租客的，有什么可以保护房东的么？
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thats the risk of private listing.
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就是不退给他，怕什么。
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他写信给VCAT 感觉就是故意再搞事情
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问题在他不在你，你怕什么。对人，才能做人事，说人话。
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告个鬼VCAT啊，他是你的租客吗？有合约保护吗？你走路上能随便找个危房告房主吗？
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人家不是有押金的条子么
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是没有合约 但是我写了定金的收据给他
他这种人我不敢把收据留给他 怕事后退了他钱还要讹我 所以约见面交易
居然让我开1个多小时车去ct找他
再想去VCAT 怎么跟他辩论 一定要赢啊 要不这种垃圾以后出来祸害别人
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押金可以退，定金不退。deposit就是干这个用的。
而且没听说过退货还要商家送钱上门的，买个拖鞋不想要了， 能打电话找Myer派人带钱上门取件吗？
说清楚了可以退押金，自己不来说明自动放弃。
发个书面消息给他定个时限过来给他退押金，超过时限的，不予以免费保管现金，帮他用他自己的名字捐给charity，地址写他的，收据会寄给他。
鸟他个鬼。
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定金写了deposit就是改主意可以扣掉的。我不觉的他会预交4周bond，如果交了bond，让他自己过来取钱，告诉他你只有晚上10点半之后才在家，11点准点睡觉，就这个窗口带着收据过来取Bond。
要不然让他先把Bond的收据寄给你，你再把Bond扣除Deposit的部分开支票寄还给他。
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不当自己是租客
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其实自己当中介管理也是可以的，好像council有这个的，自己去报备一下就可以了。他违约在先，应该也没法告你
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哈哈 这个方法不错
我也是想定金是约束双方的 要不定金干嘛用的
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现在申报晚了把 他都给我告到VCAT了
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对的 是定金 就100 真的无所谓这点钱 不够车票呢 就是想教育这种人
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应该不会晚吧？他都没入住呢，你怎么去申报？是他毁约在先
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就是说我也去告他一下 违约
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你最好去你们council问一下，你就问你想出租房子自行管理，如何做。然后如果遇到类似问题，租客毁约，你可以做什么。他们会告诉你的。然后你就知道你下一步怎么弄了
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不理他，也不退钱，让他告去吧
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不退
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并没有不符，而且当天又是一次跟他短信确定了价钱 他回复OK 也没有告诉我他觉得房租贵之类的话 然后我就再房子等着他知道晚上9点 告诉我各种理由不租了 并且要求我退押金
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肯定是不退 就去VCAT 到时候怎么说是个问题
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无赖
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真是无赖 不退
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告就让他告，大不了最后判退钱给他，你也不损失什么。
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我收定金一般连收据都不给的 爱租不租
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房子租出去了吗？没有的话，按天扣，扣完为止。
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可以这样么
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