澳洲移民新政一出 估计阿德莱德 布里斯班这些城市房

在澳大利亚地产投资




移民新政一出 估计阿德莱德 布里斯班这些城市房价要大涨了啊

评论
那些傻卖房中介都那样说

评论
哦,那看起来,阿德莱德买房应该可以不能砍价了吧?过来人懂的 哈哈。

评论
想多了

评论
赶快抢房

评论
布里斯班,珀斯都不在边远地区选项,好吗。阿德,达尔文,塔斯马尼亚算边远地区

评论
同意楼上,Brisbane不算边远,建议楼主先把政策吃透

评论
据阿德的朋友说,除了近城的豪宅,阿德的房子好像没怎么升,十年了。


那朋友在北区二十几万买的house,现在还是那价,


区别是,前几年很好租,自从移民收紧之后,现在没人租


二十几万买个1600平的house,在悉尼人眼里太划算,


不过阿德的北区是最烂的区,好区在西边海边和东边山上,最好的应该算靠近city南边那些豪宅


不知道对不对

评论
借题问一下: Newcastle算偏远地区么? 还是算到大悉尼地区呢?

评论

不算

评论

不但不会是中介说的,反而中介会说不要过早关注阿德莱德等地,因为现在中介手中的楼盘集中悉尼墨尔本,阿德莱德极少华人中介,而且忙不过来,那儿市道在这一两年越来越好。

评论

基本正确,但你说的北区 是Elizebath了吧,那也太北了。其实到Pooraka,前几年的投资回报都还行。

评论

我对Elizebath的记忆还是朋友的马杀鸡店和倒闭的Myer。。。。。。

评论

SEQ指gold coast-Brisbane-sunshine coast这一带。布里斯班在中间地带,是其中最大的城市。

评论

不会。

原因很简单:工作机会太少。

和现在一样,熬过几年,大多数人还是会搬来悉尼墨尔本

评论
布里斯班,阿德雷德是首府好不好。

评论

还没到Elizabeth,估计那里Holden关闭之后会更差,

朋友是在下面一点的Salisbury,两个house,一个靠近马路经常被贼光顾,

另一个内街好些,

其实一直不明白,那里离新进的豪宅区Mawson Lake很近,价钱相差那么远,

ML的豪宅好像N年以前就很贵,跟悉尼有得一拼,两层稍新要80-90万,

据说现在ML的房子降下来了

评论
Mawson Lake环境不错,都是新房。但是价格太高了。。。

评论
布里斯班应该不在。

评论
我大布村要C位出道了

评论

Mawson Lake 之前是垃圾填埋厂  

其他的我就不说了


评论

是么,有朋友买那,也跌了不少最近。

评论
贷款这样 高不了的

评论

Adelaide 的北边,稍微靠东出城1-2公里, 正东, 东南和南边,

交通不忙的时候 开车10-15分钟能到市内的 是比较热门的区域,好学校也在附近


至于 Mawson Lake, 大多以 TOWN HOUSE 为主,靠近高速,旁边就是南澳大学的校区,还有飞行训练的机场。人口流动很大 房子的质量也很一般,现在的价格一直都没有什么上涨,很多房子都在降价卖。

而且很靠近Salisbury和Elizabeth。

有兴趣了解一下Salisbury和Elizabeth的,看看下面这个视频



评论

哈哈,已经搬离村了,呆了几年一直在东边和南边,没有住过北。

评论
你的假设是基于澳洲移民和现在一样的基础上的.

评论

Mawson Lake 不是什么豪宅区,是阿德版的碧桂园。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...