2019年刚开始，澳洲全国房地产市场就陷入了一片混乱。本来应该在2018年出售的数千套房屋，一年过去了，现在仍在房东们手中。
SQM Property Research的最新数据显示，澳大利亚房产市场上的待售住宅数量为32.8万套。而2018年房产市场上的住宅数量为30.4万套。
对买家来说，待售住宅数量急剧上升是件好事，你可以和卖家讨价还价，因为房价还会跌。这种现象现在被称为FONGO（Fear Of Not Getting Out），它指的是在房价下跌时，房子还是一直在卖主手上害怕没法卖出去。
2018年1月墨尔本有2.5万套待售房屋，而到了2019年1月，这个数字飙升至3.6万套，一年增长了42%。
澳大利亚的房价呈全面下跌趋势，尤其是在悉尼和墨尔本。积压的上市待售房产统计数据显示，尽管房价一直在加速下跌，但是待售房屋数量还是在大量增加。
今年墨尔本的待售房屋比澳大利亚任何城市的都要多。去年待售房屋数量最多的城市是悉尼，今年悉尼的待售房屋有3.2万套。
https://www.news.com.au/finance/ ... 79e17f754e300b1e342
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正常
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觉得房源甚少，没有什么挑选，很多都不卖了。
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太正常了，墨尔本的宇宙华人中心BOXHILL就有两三栋apartment大楼在建，还有林林总总的小apartment楼，我都想别说现在这个行情，就是以前这个行情也没人愿意投呀。
现在看，只能祝房地产投机客还有中介们龙年发大财了！
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还是可以卖出去的，只要多吹吹校区房，甚至双校区，有些人还是立马上钩
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悉尼每个区都是一大堆apartment待售
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只要价格跌到了 买家普遍的承受能力范围为之内 还是卖的出去的，毕竟解决刚需是正道
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房地产绑架实体经济太可怕了 跌跌更健康
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问题是澳洲根本也没实体经济
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跌跌是对的
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现在卖家还不是挺情愿减价卖，买家观望。最后看谁挺不住了
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生活中还真见过几个坚持房价必涨的多军
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生活中还真见过几个坚持房价必涨的多军
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很多都是2000年以前就开始买房的吧，我周围也有好多过。关键是人家确实起起伏伏见得多了，也确实赚到了。
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我倒希望这两大城市再涨涨，把人再逼出去一些，尼玛现在实在太塞车了！！
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就现在这种房屋质量，谁还买新房
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绝大部分是16-18年高点买房的
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墨尔本要挂
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16-18之间买了很多套吗 ？这样的比较少吧，很多套的大部分都是陆续买进的。16-18海外贷款也已经stop了，2015年以前父母移民没有本地收入的都很多贷款买房
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不是每家朋友买很多套。大家基本都是10年前或者更早时候买的自住房。16-18年好几家朋友高位接盘的都是投资房。身边朋友都有专业工作，没听说哪家做的海外收入贷款的。
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生活中还真见过几个坚持房价必跌的空军
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沒有超跌投資客是不會進場的
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房价必涨
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为什么？
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2018年悉尼卖掉的房子80%都降价了
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从2018年已经不去拍卖现场打酱油了
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