Financial Review 2月17号报道：与去年同期相比，墨尔本房地产的销量暴跌了73%，悉尼下跌了58%。
根据SQM Property Research的最新数据显示：2018年1月墨尔本有2.5万套待售房屋，而到了2019年1月，这个数字飙升至3.6万套，一年增长了42%。今年悉尼的待售房屋有3.2万套，增加了22%。
澳大利亚的房价呈全面下跌趋势，尤其是在悉尼和墨尔本。积压的上市待售房产统计数据显示，尽管房价一直在加速下跌，但是待售房屋数量还是在大量增加。
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1486409
https://www.news.com.au/finance/ ... 79e17f754e300b1e342
https://www.afr.com/real-estate/ ... -up-20190217-h1bcql
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贴图哥真拼，售量低是由于房东惜售吧？
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看上去待售并不低，怪不得中介被整惨了，一直开放但是惜售
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这张图已经被最少3个人贴过了,还拼命啊,赶着要贴一麻袋?
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卖家不肯大幅降价，买家又贷不到太多钱。所以交易不了。
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看来现在墨尔本的房市风险比悉尼更大。
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房价没崩溃的理由是低利率和每年的移民还是有不少数额的。房价目前微跌的理由是现在贷款很难，皇家委员会的整改报告刚刚出来，不可能那么快就把改回原来的贷款标准，要改也需要时间偷偷摸摸改，估计需要几年时间才能改回原来那么宽松的信贷标准。
但是，过两个月储备银行降息之后，房价会开始上涨的，由于贷款仍然没放松，也只能缓慢上涨，全澳城市房价未来的几年内将抄袭阿德莱德过去十几年的房价曲线，稳定平缓，心急的人要自杀，估计每年涨2—3%这样子吧。
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这样不是最好吗，房价上涨与收入，经济发展相适应，同步。这样工薪阶层通过努力挣钱，可以住上有尊严的房子，有不必太过省吃俭用。
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贴图哥v5！
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新网红 贴图哥
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即使过几年，贷款也不可能像以前那么松了
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有理有据，救同胞于水火之中，澳洲华人的希望，支持。
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如果房市要走低
肯定是賣的人多, 且賣不掉
要隔了一段子才發現要降價才賣的出去
然後踩踏就發生了
現在應該只是還在觀望, 因為利率很低的關係
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不缺钱的谁愿意在跌的时候卖房？正好把一些炒短线的屌丝投资客淘汰掉，买房是一个长期投资，房价跌一点就hold不住的不配拥有房产
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完了 真的是那句话从量变到质变。先是成交量暴跌，接下来就是价格要暴跌了
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因果搞错了，想想为啥银行不再支持过度借贷了？现在还老是说银行会放松借贷，以为放松借贷，房价就能涨一样，真是可笑.如果这么简单的话，那09年次贷危机完全可以避免了，只要美国银行放松银根就可以了.
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政府在极力避免硬着陆，澳联储连说加息的底气都没了.
现在还早，但暴跌一定会来.
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同感
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你要是这么说，那我就相信了啊。本来这两天时不时的蠢蠢欲动想买。
据我自己看房子，感觉确实是再降。只不过降得还好，没有太夸张。
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拍卖成交量吧,总成交量跌这么多其他行业影响要比现在大得多
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没量跌就是没到底
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要是价格也暴跌73%就好了
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下跌才刚开始
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