大家好，
请问如果在楼花成交前，终止合约，不要10%的定金。 印花税可以退回吗？
还有我是首次置业，这次买卖不成功，我的首次置业奖励还保留吗？下次买房还有那个优惠吗？
谢谢。
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印花税应该不用交，但楼花没有成交造成卖方的所有损失都要赔的，不光是10%，这个要有心理准备
首次置业的配额应该可以保留
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印花税可以拿回来的
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印花税可以退
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借贴问还有什么潜在损失？
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你能拿首次置业，你要小心合同的。
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卖方因为合同被终止的所有直接损失，比如再次卖掉损失的差价，这个有可能很多，还有其他发生的费用，比如法律上的费用等
这个可以问问相关律师，会很详细
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這個時候，要買房，簽合同時，必須加一條，如果在交了 10%後，取消交易，賣方不得追究再次買賣的差價。
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谢谢你的回复。我也认同可能会追究我的间接损失。
现在的房市这么差，都不知道是否成交好了。。
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你损失10%的定金把房子转手不是更好
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你的意思是在成交前on sale吗？ 在成交前转卖？
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就转合同啊，settle之前都可以换名的。
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1 印花税可以退回
2 首次置业保留
以上都是按settle为事实，买了房但没有过户到你名下（settlement时过户），都保留以上权益
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转合同也可以退印花税吗?
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放心，大部分开发商拿回10%都不会追究其他损失了。
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