澳洲首置新政下买新房值不值

在澳大利亚地产投资






评论
650K, not 550k

评论

550K吧,
650K以下只是补助.
印花税全免的话好像是需要550K以下

评论
买不起

评论
墨尔本政策呢

评论
我是二万四时买的新房!住新房值!但花销不少:窗帘铁门纱窗防盗报警器花园顶棚加起来又花了近七千九刀,楼主要考虑清楚。

评论
有人知道吗

评论

你说的是对的

评论

人家也许不是因为补助或是印花税才买.也许刚好要买房了。
你这搞的非得买旧房子才行.

评论
怎么看不见 LZ说啥了

评论
屏蔽了哦

评论
Lz说了什么

评论
开发商也不傻 早提价了吧 估计比多发的补助涨得还多

但是话说回来
你买不买
它都在那里涨

评论
这哥们天天这么灌水,今天到底说什么了 直接被封了》

评论
为什吗LZ的帖子看不到啊?首次到底买新房合适不?还是不要首次买一间旧房更值?

评论
LZ說了些什麼?為什麼看不到了,
主題如被刪了是否應該要取消所有?
看得不明不白的?

评论
我晕,直接就被屏蔽了,呵呵

评论


评论

芳说:多多GG,你怎么看.

评论
喜欢,以后多照黄页大大冷电话,比泡强多了

多多,你怎么看

评论
不知道LZ说了什么,但是有一点大家一定要肯定,那就是新房、旧房都有它的市场。
不知道为什么有人恨不得把地产中介一个个拉出去枪毙,这个社会需要中介,中介有好的,也有坏的。

另外有一点想和大家分享,那就是政府的各种对购买新房的补贴实际上是让消费者付给开发商的,而不是真正想给购房人的。政府明确指出这些政策意在推动新房的开发。所以大家在拿到补贴时看到新房房价的提升是很正常的。目前建筑成本高企,很多开发商根本没有利润,所以常见他们倒闭。政府为了这个行业才推出了这样的政策,就像当初要扶持太阳能行业一样,推出安装太阳能优惠的政策。

理解了上面出发点就容易接受新房价高的原因了。


评论
agree with "社会是需要中介".  如果表明是中介就行了.  中介有提供好信息的,也有提供坏好信息的, 这就是真实的社会. 有时环境太干净反而不是件好事.

评论

中介这个职业本身没问题,只不过有些很烂的人作这个行业把这个行业的名声搞臭了,我们生活中很多事情都是需要中介的。

我们更需要优良的中介提供优良的服务

评论
我也是个中介

力争做一个诚信有益的中介分子

说真话,看着每次开发商给的价格单,觉得最近推出的大剂量新房补贴政策成就了他们一次次的加价,揪心啊
买,挺贵
不买,会更贵
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...