去年底才出租，房租也要的低，租给两个年轻鬼佬。前不久一场大雨中树把屋顶砸漏了，反复和保险公司沟通开始修，断断续续终于修完。中介当时扣了四天的租金，然后又说房客要求赔偿，大约25%，商量到20%。地毯被雨淹了一块，一平米左右，而且有两三块5分硬币大小的霉点，中介找人花300多洗了，但仍然看到水印，霉点也在，说是不能完全去掉，这是最好结果。
房客要求换新地毯，车库里还剩下以前房主留下的地毯，面积也不大，而且是走廊的厕所门口，想割一块换上，房客不肯，说简单像创可贴一样不行，特别要求有证书的专业人士干，这样糊能要去告我。现在只有妥协，答应换掉进门处和链接的走廊，中介说安排报价，但一直拖着没下文。
问题是换了新的，进门还连着一个厅，颜色花纹不配，都换太贵了，也没必要。只换门口和走廊会破坏房主的整体档次，而且纯毛地毯质量不错，四个睡房都是同样的，整个换了将来卖房也不增值，房租全搭进去也不够，太坑人了吧。当房客就这么理直气壮的坑房东吗，是不是把房子占有了才解气，就像当年打土豪分田地一样。
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很正常，都一样的。
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市场不好，楼主想开点，想想那些买原油期货理财的。。。是不是瞬间感觉好多了。。。
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没办法，当了房东亦入坑
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卖房解脱
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不是有保险吗？
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可以走保险的啊
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专业补地毯的人，可以用你未使用的新地毯，切下一块补上去，基本看不出也完全不影响使用，这样处理的话房客没有理由告你
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你就让房客去告啊，法官则么判，你就则么做，到期赶人，你这次给换了，不用多久房客就会让你来免租了，说没工资了，不免就去告你，你如何应对？
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我朋友的朋友的租客是律师，屋子漏水，衣橱湿了长霉了，扬言要告房东赔偿，不过后续我就不清楚了。
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爱住不住，不住滚蛋
这房东当得也太窝囊了，你是不是要添个spa什么的让他们享受下
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同情，做房主有房主的苦
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他们没理由告你，从来没有一个房间就是由一整块地毯铺的，原来的地毯就是一条条拼出来的，你看得出拼缝吗？
如果你有原来花纹的地毯，挖一块补上是看不出来的。
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想想五年后房价翻翻，也就释怀了。
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到期赶紧请走。
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澳洲房产有啥可投资的 ，性价比真是极低
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非常时期，想开点吧。
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同情,我的破租客也一样, 租了半年搞我三次花了1000多修了,最近又说pay cut要求我未来6个月租金减半, 还不能赶走, 不知道如何是好
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唉，房东现在也是高危职业了
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楼主，让他去告你吧，你不用搭理这些事。告你期间他们房租一分钱不可以少付。而且他如果拿不出地毯上的污点影响他日常生活的证据，他肯定输。
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疫情所累，熬过了比持现金保值
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同意 对待鬼佬不能给他们脸
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你要对他们强硬一些 不能他们说干啥就干啥
原来的地毯补没问题的
不行就让他们告你去 别说现在仲裁法庭不开门 开门的话打官司也是要花钱的
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苦笑，被当初的韭菜反割了。。。
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赶紧卖房
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哎。。这租客真是破事太多了
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这形势 对新房东不利。
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你的中介不给力呀。是西人中介吗？这种纠纷，中介应该去解决的
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租给律师房客好危险
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