去年底才出租，房租也要的低，租给两个年轻鬼佬。前不久一场大雨中树把屋顶砸漏了，反复和保险公司沟通开始修，断断续续终于修完。中介当时扣了四天的租金，然后又说房客要求赔偿，大约25%，商量到20%。地毯被雨淹了一块，一平米左右，而且有两三块5分硬币大小的霉点，中介找人花300多洗了，但仍然看到水印，霉点也在，说是不能完全去掉，这是最好结果。
房客要求换新地毯，车库里还剩下以前房主留下的地毯，面积也不大，而且是走廊的厕所门口，想割一块换上，房客不肯，说简单像创可贴一样不行，特别要求有证书的专业人士干，这样糊能要去告我。现在只有妥协，答应换掉进门处和链接的走廊，中介说安排报价，但一直拖着没下文。
问题是换了新的，进门还连着一个厅，颜色花纹不配，都换太贵了，也没必要。只换门口和走廊会破坏房主的整体档次，而且纯毛地毯质量不错，四个睡房都是同样的，整个换了将来卖房也不增值，房租全搭进去也不够，太坑人了吧。当房客就这么理直气壮的坑房东吗，是不是把房子占有了才解气，就像当年打土豪分田地一样。
评论
很正常，都一样的。
评论
市场不好，楼主想开点，想想那些买原油期货理财的。。。是不是瞬间感觉好多了。。。
评论
没办法，当了房东亦入坑
评论
卖房解脱
评论
不是有保险吗？
评论
可以走保险的啊
评论
专业补地毯的人，可以用你未使用的新地毯，切下一块补上去，基本看不出也完全不影响使用，这样处理的话房客没有理由告你
评论
你就让房客去告啊，法官则么判，你就则么做，到期赶人，你这次给换了，不用多久房客就会让你来免租了，说没工资了，不免就去告你，你如何应对？
评论
我朋友的朋友的租客是律师，屋子漏水，衣橱湿了长霉了，扬言要告房东赔偿，不过后续我就不清楚了。
评论
爱住不住，不住滚蛋
这房东当得也太窝囊了，你是不是要添个spa什么的让他们享受下
评论
同情，做房主有房主的苦
评论
他们没理由告你，从来没有一个房间就是由一整块地毯铺的，原来的地毯就是一条条拼出来的，你看得出拼缝吗？
如果你有原来花纹的地毯，挖一块补上是看不出来的。
评论
想想五年后房价翻翻，也就释怀了。
评论
到期赶紧请走。
评论
澳洲房产有啥可投资的 ，性价比真是极低
评论
非常时期，想开点吧。
评论
同情,我的破租客也一样, 租了半年搞我三次花了1000多修了,最近又说pay cut要求我未来6个月租金减半, 还不能赶走, 不知道如何是好
评论
唉，房东现在也是高危职业了
评论
楼主，让他去告你吧，你不用搭理这些事。告你期间他们房租一分钱不可以少付。而且他如果拿不出地毯上的污点影响他日常生活的证据，他肯定输。
评论
疫情所累，熬过了比持现金保值
评论
同意 对待鬼佬不能给他们脸
评论
你要对他们强硬一些 不能他们说干啥就干啥
原来的地毯补没问题的
不行就让他们告你去 别说现在仲裁法庭不开门 开门的话打官司也是要花钱的
评论
苦笑，被当初的韭菜反割了。。。
评论
赶紧卖房
评论
哎。。这租客真是破事太多了
评论
这形势 对新房东不利。
评论
你的中介不给力呀。是西人中介吗？这种纠纷，中介应该去解决的
评论
租给律师房客好危险
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联