这个区呢在墨尔本不算好,也不算差中流水平
4个月内的价差大约是12%,也和其他物业的降幅比较类似
由于比较近,对比价值大
感觉Corelogic的统计远远跟不上市场情况,可能也和成交少有关吧
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Corelogic的统计有滞后，这个在论坛里已经讨论过多次了。
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房价只能自己跟踪最近的成交价，估价都不准的
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谢谢分享
2是corner房啊，搞开发很不错的
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现在普遍有价无市。
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希望疫情赶快结束
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这区挺好的跌这么多
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哪里还有不跌的区啊！说不跌的都是睁眼说瞎话。
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这里有很多地主说不会跌，还会疯涨的，你别让他们生气了。
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我也希望涨啊！但是现阶段怎么可能呢？
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想起10几年前中介带我去看房说的一句话，只要心中有海，你就一定可以看到海。
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第一页占座
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讲真MW GW 只是价格回归 本身就是虚高的区 如同BN DE KE 看看最近上市的房子 指导价格都很离谱 一般看到标价离谱的 连问的兴趣都没有 但中介私下都会暗示可谈余地非常大 作为房东抗的住 大不了不卖 真的不懂 这种骚操作的中心思想是什么 广告费不要钱吗
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我之前卖房有过类似经历，分享一下。
首先中介会怂恿你卖房，然后根据你的心理预期给你一个指导价的方案，让你先把独家签了；然后中介会开始寻找买家，并且在找到潜在买家后想办法降低房东的心理预期。中介的嘴皮子功夫确实厉害，厉害的中介更是有水平说服房东，最后房东虽然有些不情愿但是卖出了房子，买家感觉捡到了个小便宜，而中介乐呵呵的拿走了佣金。
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2-3 个月delay .......所以现在还在按市场价买房的人， 只能被中介左右
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前几天超市遇到一个中介，跟我说房价涨了一些
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这个地方高压线+高速，常年都是1M或1M以下的价格，1.2那个买贵了
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市场现在基本处于冻结时期，现在成交并没有太大的长期代表性。
实际情况需要隔离取消以后的两三个月才能看出来。我个人觉得今年九，十月份成交数量和价格比较有参考意义。
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苹果比苹果,橙子和橙子比
比这个更近高速高压线的, 2个物业后就是高压线的
1个月前拍卖有人出价1.1M,房主都不要,硬要1.15M
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哥们找两个这附近卖1m以下的证明下呗
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mw，只要你看到卖到1m以下或者刚好1m左右的，肯定是这片的，正常的都要1.2，1.3以上
可以到domain上用地图搜索，加上房型（house），价格区间，一搜就知道
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等你贴图哥们
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https://www.domain.com.au/564-hu ... vic-3149-2016133412
https://www.domain.com.au/7-solo ... vic-3149-2015762322
都是今年的，还有许多1m左右的自己可以找
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呵呵
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高压线附近不是已经 900K 以内了吗 自己Realestate Domain搜一下就行了
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硬要贴这两间就不是一个等级的东西了
你拿离公路5米的地和离公路500米的地比较,有意思么
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你这房子一直都是这个价格，高压线+M1…MW最差区域
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是啊，我就是说这一块都是这个价，楼上几位硬是不服气
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