什么情况，疫情下卖出的价格很惊艳啊，分享加分
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中介说，现在买家很多，哈哈
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拍了多钱
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191万
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我也看到了这个，关键12天就售出速度也是惊人的
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这间2018年9月卖了$1,750,000，https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-129198238
现在重建后卖这个价钱，不算惊艳啊
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现在盖房很贵
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对啊，卖家以这个价钱卖了，卖亏了，奇怪为什么说惊艳了
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duplex，两个duplex加起来是卖了380万
关键是这个duplex才4房2卫，现在市面上很多都是5房3卫的了。里面的finish都很普通啊，底楼的地砖和楼上的地毯都非常一般
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位置不错，图片看上去里面用的东西也不错。不过这价格在这期间还是比预想要高啊
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这是duplex好吗？一套旧房子推倒建两套Duplex。
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难怪，有大桥和城景
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原来如此，但是在North Ryde，这个价钱买到四房的新房子，算是便宜了不是吗？
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只有前阳台的一个角而已啊，对面街道房子要是加建或者推倒的话就看不到view了
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这个四房的价格应该超越了2017年的顶峰价格了，那个时候north ryde的全新5房duplex才180多190的样子，四房好点的大概170多。
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对，Duelplex 能卖到191万，市场热度还是很高的
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没有什么特殊情况，两周前卖了12A，现在卖另外一套，行情现在开始变好了而已。这个location是North Ryde最好的几个block，即有local的Cox rd 购物，也可以去MQ shopping centre。小小孩有childcare centre 和preschool，小学有教会学校和公立学校。有council的图书馆，有local的咖啡馆和吃饭的地方，都是走几步路就能到的（图书馆后面有个小路可以通过去）。然后休闲的话又有高尔夫球场。上班族直接走去上班或者10分钟火车站
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风景实在是不错。看了照片感觉用料也算实在。就希望workmanship也还行吧。
不过背靠A3，吵+灰大。实在不推荐
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卖家原来$175万买进一套，后来推倒建了两套，每套卖$190万，你说是不是赚大了！？
这个投资确实很高明，卖家应该有至少$50-$80万的profit。
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买家喜欢就OK啦
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仅仅一套套到一只水鱼就可以说整个市场很热，高… 实在是高…
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如果当初175就是左手倒右手的交易呢？
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你觉得造价花了多少钱？这个是判断业主赚了多少钱的关键
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股灾也有翻了几倍的股，牛市也有退市的倒霉蛋
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实在佩服敢住在面向或背靠A3的房子的人
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110万左右， 如果加上利息，估计130？
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IO利息也就3.x%，你认为利息有200k??
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Owner builder profit 估计有$1m
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Construction loan利息高...很多builder 找小基金贷款，13%利息
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我最近就在申请，4间以内就是property investor IO的利率，就是3.x%....
谁没事找这种华人骗子基金贷款？不把你搞破产就偷笑。
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