自从上周政府宣布2.5万的Home Builder补贴以来，调查显示，昆州人民最踊跃，申请人数最多，维州其次，而悉尼所在的新州只排第三。莫非是悉尼人民不差钱吗？
非也！政府这25,000的补贴，悉尼人也非常想要。那背后的原因是什么呢？
原因在于这三地之间的房价差距太大了！
在悉尼，house的中位价已经到了114万，维州这个数字是90万，而昆州是57万多。
而政府给Home Builder补贴设置了一个房价门槛，新建房的价格不得超过75万，超过了就享受不到补贴。
以如上三地的房价中位数，如果你居住在昆州，符合条件的房子遍地皆是，几乎可以随便闭着眼睛挑，除了少数房价比较高的区域以外。
在维州你也有大量的选择。
但是在悉尼，如果你想获得政府这个25,000的补贴，就意味着可能要搬去比较远的郊区居住，因为这个补贴还需要满足自住的要求。
这个条件一卡，很多人就犹豫了。因为自住嘛，毕竟还是要追求地段的方便性。如果只是为了这2.5万的补贴而搬去一个距离上班很远的地方，每日的通勤变成一件痛苦的事情，这个代价有点高，许多自住者是难以接受的。
反倒是很多带点投机心理的投资者，不那么在乎地段。房子先将就自住一段，把2.5万的补贴先拿到手再说，过段时间再改成投资，出租出去。
所以说政府出这个政策的初衷是好的，然而道高一尺，魔高一丈，总有人会想办法利用到这个政策。
所以最终的结果，这个政策到底帮助到了多少真正的自住购房者，还是把大量机会让给了那些聪明的投资者，真的很难说。你们觉得呢？
声明：本文为澳洲凯文原创。
评论
悉尼除了海外资金 本地没有接盘的了
评论
鸡肋。
评论
赞
评论
悉尼房子比较贵吧，不易满足价格要求
评论
分析的有道理
评论
15 到75万 可用于 旧房翻新或推倒重建。旧房在翻修前不超过150万。 Mel， Sydney符合条件的人还是很多的。
评论
正解+1
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联