澳洲租房博弈真难:永远不知道周边房东降租和租客

在澳大利亚地产投资




房租周降120了

房客从疫情刚开始就在喊降房租,
我第一次就答应了之后,每过一个月跑过来要降一次,
本来打算过几个月差不多疫情过去了再签到之前的价格,
没想到这半年租金越降越低,楼里新listing的价格都比原先降了70左右。

房客也厉害的每次把周边楼盘最低价拿来price match,
先狮子大张口一下子说一个价让我想喊他滚,随后又软磨硬泡慢慢回砍。
我想的是其实每套房子细节都会有不同,我当初还为了出租换了整套地板呢。。。
有时候真是真想不租了,谁家便宜爱谁谁,自己都房空置得了。mmmmp
但就怪我耳根子软,图省事儿,拉倒吧就还是续租了,
新签了一年比去年的租金跌了120每周。。

碰到约定好了降租后还三天两头跑来要再降租的,是不是真不租得了...

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空租更惨

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我也想要你这种房东。

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房东只肯降二十 毛毛雨 我一周超市购物都比每月降租金额大 不想住 不降个两三百没必要住了

花大钱体验群租房的生活 通航了免费给我住我都要退房

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原本是多少钱的?

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你这

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所以悉尼墨尔本很多房子都是空租啊

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那就换房呗
周边看看

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会比以往难租一些

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很多人觉得留学生不来就算了,跟自己没关系,反正自己不是租给留学生,这个想法是错误的。留学生不来,本来要租给留学生的肯定要降价,一旦降价就会带动周边一起降价,就会影响到每个人。

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不想折腾 就等着通航回国度假 一个月房租没交今天中介去VCAT申请terminate lease 旁边群租房每天闹到一两点

不减两三百不算减房租 如果九月底之前不赶人我就这么住着感觉还是亏 欠债还要受罪 赶人也无所谓 合租房多如牛毛 随便找一家按月付的等着飞机

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随便翻一下rea 同样的价格可以住好区好房 如果目前租的不满意 要么降租要么走人  什么合同价格 今年已经这样了 再不给通航就被滞留到明年了

整个租房市场都在抖 如果让pr出国 房东还要惨 现在就是吃牢外国人走不掉 不肯降租

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我住的这里尝试着和房东要降房租,

房东一个子都没降 还要了我很多私人财物材料。

我也不和房东计较了 住的还行 不为了那一周几十瞎折腾了.

但如果合同到期 价格不在变的话果断走人, 对现有房东没有太好的印象。

这个归根结底还是看人, 看所在区。



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要看降的百分比,虽然每周降了120,但如果租金是每周1200,那么这个降幅并不大。
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