请勿用个体来推导全局。讨论请用官方数据。
之前发帖提到过几个区以及疫情后的可能，来看一下表现（realestate地区数据）：
2019.12（疫情前） 2020.6 最新数据 涨幅
Auburn 797k house 830k house 4%
562k apt 573k 1.9%
Seven hills 708k house 745k 5%
585k apt 580k -0.9% （备注：这个区apt 很少）
Carlingford 1320house 1380 4.5%
710 apt 708k -0.3%
未提到的其他区（对比）
hurstville 1376k house 1405k 2%
672k apt 680 1%
eastwood 1590 house 1630k 2.5%
675 apt 710k 5%
其中还是要反复重点提一下seven hills. 这个区的“特点”就是看房的人奇特多！比如eastwood 582每个房子，而seven hills高达 1690
原因？ 不知！
老帖回顾：
澳洲房产：预测后疫情时代
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1586234
sydney公寓已死，学区house才是永恒话题
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1557282
很奇特的投资区域 seven hills
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1507937
预计明年房价暴涨的悉尼5个区之一： auburn
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1555727
评论
Realestate的数据用的是12个月的平均值，2019年6月之前的数据可能会skew这个average。建议楼主用CoreLogic的数据。
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同意楼上
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看趋势，能在几个月内改变吗 !
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不是说house没有apt抗跌吗？
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这是12个月的平均值，根本不是当月的数据。
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欢迎提供准确数字。
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备注：统计数据中取平均值而不是“时点”值只能使“曲线”平滑。而不是“改变方向”。 同样的帖子发出来，估计之前那个“数据派”就不会有类似这种小细节的疑问。
无论是平均还是时点，如果前后使用的都是同样的统计方法去研讨同一个问题，已经ok了。 但如果过去用平均，现在用时点，来说明同一个问题。那肯定不对。 see ?
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这是今天的
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Auburn头铁
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建议把空置率也列在涨幅旁
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现在在说房价涨，肯定会被喷的，楼主你发帖之前就应该知道的！
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据理力争，哪里是喷。
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