澳洲租客弄坏洗碗机谁修


在澳大利亚 unit, 一直自住,现在要搬出打算出租,需要告诉strata吗? 评论 no la 评论 no 评论 让中介代管也不需要通知strata吗? 评论 不用 评论 他们总找事儿,被搞怕了 评论 需要 需要通知 不需要 如图 评论 今早新闻 评论 好消息,楼價要漲。 评论 好,触底反弹了。 评论 这周末清空率80% 评论 楼长应该是已经有房的人了 评论 这周末实际清空率应该还是50%左右,大概率低于50%。


房客把洗碗机的把手弄掉了,请问大家是谁修?该当房东换新的吗?

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这个不太好界定.假如你的洗碗机很破旧了,那基本上是寿命到了, 直接你换一个新的, 便宜的牌子普通400多够了. 假如洗碗机很新的话,该当算是租客暴力用坏了.

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看用了多少年了,假如早过了保修就换个新的

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仅仅是把手?能不能对付粘个把手用

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房东

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谢谢大家,看来只需买新的了,报价900多,唉

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一个把手900多?

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必定是房东啊,没方法,做房东也很苦。由于洗碗机是房东的,租房合同的时分有洗碗机,住客交房租就包罗正常运用洗碗机的费用。租客是消费者,房东是办事提供商,洗碗机不能正常运用,必定要办事提供商修啊。除非是故意的报酬毁坏,可以要求租客补偿。但是怎样证明是故意毁坏?猜想又不能做证据。假如是自然耗费,还得房东修。

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我之前租房的时分,鬼佬房东找人修过洗碗机/空调/热水器。亲身来换过灯泡

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买这款,5年保修,最合适出租房,便宜又容易安装,本身都可以装,applianceonline买还包把旧的运走. Binglee也有

https://www.appliancesonline.com ... sher?sli_sku_jump=1

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透资房,买个二手的啦!

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没辙,认栽。

我的租客搬进去第一周告知我浴室漏水,一个月后告知我厨房洗碗机不义务,再一个月后告知我灶台不义务。

成绩是我改投资房前,住了4,5年,一点成绩都没有。

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洗碗机没那末贵

出租房买个500摆布的很够意思了


前阵子bunnings不是有个地板价200刀的哈哈

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烤箱被弄毁了!也只能花钱啦!

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房东呀。不要买太好的

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出租前把洗碗机撤除很重要,不然一个月多收10刀,买一个保修期长的。

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4.5年后东西寿命到了呗,你不能希冀这些东西一生不坏,再加上房客必定不如你用的精心

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有些牌子阿谁把手设计的就是会坏。。。handyman 必定会修的

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要证明房客暴力运用毁坏其实蛮难的。除非你有证明是新买新安装并且是正轨安装才能够有机遇去取一下证,不然还是直接换掉好了。

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别问 问了就是房东没二话

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前阵子,刚给房客换了个洗碗机,goodguys 买的海尔,500多,就本身换


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除非本身能动手,不然你计划付给handyman多少钱呢。老的型号,配件都不必然能找到。

普通都是换新的,千万别图便宜修,配件加人工都快能买台新的了。

新的有保修,费用还能抵税

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在网上研讨一下,找找配件编号。本身Ebay上买一个把手,本身上油管照猫画虎换一下。
不难的。

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修换东西是一次性本钱,租房东要是斟酌延续现金流不变,假如房客支付顺利,可以在公允的范围内适当妥协



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出租房真的千万别用贵的,appliance online选最便宜的杂牌货。其实那些杂牌货挺皮实的,反而是贵的经不起粗用

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看来只需和中介磋商磋商了

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