目前看悉尼和墨尔本的公寓好像还是有降价空间，但是还是想投个小公寓，今天发现Newcastle两房的租金居然有个500+，这现金流不是美滋滋。足友们有没有经验分享？是不是个好机会？
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这个租金堪比现在的悉尼市区，主要是西人他们的租房市场一点没少。
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楼主不知道吗？因为疫情，现在租金高的都是小地方，悉尼墨尔本都是一塌糊涂。
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确实，请问大神像Newcastle一类的公寓现阶段适合投吗？
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请问大神现在适合下手不？
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不会在那里买，除非手里有8位数资金随便买个Holiday House玩
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跑到小地方还要买apt？这是真爱apt
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house 贵啊，apt就不到60万靠海，现金流看着不错。求高见？
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请问下原因，租金可以现金流不错，本金也低。不知道挂牌销售情况如何？
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那里房子抗震吧
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不如去Central Coast买，离悉尼还近
https://www.realestate.com.au/so ... ts+island-130701430
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阿德莱德
20万，三房大地HOUSE，租金280一周
60万可以买三个
没有BODY CORP
回报妥妥正现金流。。。。
楼主去看看
不过10年没涨了。。。。
我个人觉得不可能赔了。。。。造价在哪里摆着。。。。
ELIZABETH 区周围，商场，火车站都有。。。。
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說的我都想搬去阿德莱德住了
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其实有火车通勤
应该都还好吧
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伊丽莎白? 听说是很烂的区
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应该不是好区
但是这个价格
又不自主。。。。
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适不适合住不知道
至少目前来看
投资还是不错的
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40w可以考虑
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伊丽莎白是阿德莱德出了名的烂区。
完全不适合华人自住，做投资房的话那边垃圾人太多，估计也很麻烦。
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哇，厉害了大神
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我刚刚又查了下，好像有一些勇士是在Sydney上班，然后公寓就在train 的终点站。火车沿线
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房子是便宜，问题是那个区，房租收的上来不？收不上来的时候，你赶人，赶得走不
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以我常年往纽卡跑的经验：公寓不要买小地方，除非钱比较多，何况纽卡的House也不贵啊。友情提示：纽卡的中心地带在纽卡大学附近，不在市中心。纽卡市中心房子性价比低的可以，平时街上人影都看不到。
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我只是提供一个思路给楼主
哪里都有收不上房租的地方，哪里都有烂人
赶人这个东西看你中介水平了。跟的紧不紧
我个人看法，280的房租一家三口还付不出，那只能说还是去流浪比较好。
CENTRELINK光RENTAL ASSISTANCE就COVER大部分了
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哪里都有，有个比例问题
您要真想在那投资的话，建议您亲自到那区及附近的shopping centre 考察下
都是见仁见智的事儿，我也无非是人在阿德，给楼主提个醒罢了
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我从风险角度看吧
280 付房租肯定没有560那么难
正常时期来说有保险兜着。现在情况特殊
另外分割来说，回报还是可以的。个人猜想
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纽卡永远是中介房东牛逼，住了好多年，每次申请个房子跟要了命一样麻烦，年年涨房租还不敢轻易搬，存款银行流水工资单房租记录一样不少，运气好申请十几套能approve 一套，没办法，清一色local 房东，他们说了算呗。不过纽卡市中心APT 不如学校附近的小型house 好租，售价差不多，townhouse 比公寓便宜。疫情期间，纽卡的房租一分钱没降，看房人还比以前多。。。
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