澳洲论WFH对房地产投资的影响


在澳大利亚 如题 评论 举例? 评论 对消费者来说好事啊~~哈哈 评论 出处? 评论 chadston, mount wavely, ringwood 评论 http://www.myrp.com.au/showProdu ... d=1propertyId= 评论 应该是由于7, 8月房源少, 市面上好房子少造 本息同还,15年换完我都60多岁了,为啥要设定30年啊?我能否活到78岁? 评论 贷15年和30年你每个月还款数额不同,15年每个月还的要比30年多得多,如果重审,那么你贷不了那么多钱(


疫情末尾周围几近一切办公室的伴侣都WFH了,如今疫情差不多过去了一大半,但是基本上还是坚持如今这个势头,只是需求时不时回办公室一下。还有的伴侣公司直接发音讯,到明年年底估量都会不断WFH。

比来我们邻居(鬼佬)房子拍卖,由于打理的很好很新,卖了一个很不错的价钱。跟中介聊起来,中介说男主人疫情时期不断WFH后果全家就萌生了去Ranch住的想法,他们家三孩子,疫情时期我看基本上都没有上学,常常在街道遛弯。所以我估量他们有多是网课或者home schooling。

之前房地产喊的标语就是location location location,如今很多人都添加了通勤的需求,这次疫情外卖也展开了很多,觉得其实除了娃儿上学之外,关于买房地点变得不那末重要了,特别是关于CITY附近的房子,火车站沿线的房子贬值了很多。或者说,需求降落了。

当前新动力车+自动驾驶开启,或许City连泊车场都不需求。房子买在哪里更是无所谓,大家关于房子本身的要求能够会比地点的要求更高,比如房子要新,要好之类的。

欢迎大家来讨论讨论~

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赞同,郊区跌价正是反响了这个趋向
不外只需一小部份中高端职业会wfh 澳洲 大头的tradie还是不成能的。对高真个房产影响比拟大

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非常赞同你的观念

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自动驾驶会完全改动房市的格式,这次疫情是推了一把,或者算预演了一下。
location还是房价的决议要素,但是甚么location受市场追捧会大变。
假如自动驾驶完全完成,出行极大便利。现有的好区热区很难再受追捧,市场该当会追捧现有的景区旁边的holiday house一类的房子

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赞同

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郊区跌价很利害

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但是,location,确切还是非常重要的。
假如可以work from home,就能够work from India,China, 新加坡,菲律宾。。。。。
这些人的职位意味着都可之外包,只是工夫成绩,完全没必要在澳洲来做。毕竟得到义务,毕竟郊区的房价是没有支持的。

目前的WFH,是没法永世替换City的本能机能。

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养三个孩子,将来照旧能长工夫在家办公承当生活,住近郊享用田园风景----消费程度经济才能,就有必然的本钱积聚,这样的家庭在澳洲不能算是绝大多数人群吧。

WFH,新动力自动驾驶确切会让一些虚高的房产回调;但随着将来疫情恢复,移民及休息力的迁入,我以为对7-10年以上的影响不大。手里有的握住不动,除非你有更好的投资机遇,不然我以为没必要由于WFH摆荡目前的战略

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病毒早晚会消逝的,经济早晚要恢复的,老板们还是希望员工回公司下班,好交流好操持,不然租那末大的办公室干甚么呢

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要是真的就更好了,我甘心减薪一部份配合这个方案搬去中国,但是新加坡人工没比澳洲便宜吧

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不是减薪,而是职位外包,澳洲裁员。
新加坡的效率最少是OZ的两倍,同时新加坡会给企业优惠税率。
澳洲的矿业巨头力拓集团,曾经在搬场职位到新加坡。新加坡政府给出了0.5%的企业所得税税率。
在澳洲雇佣的员工,除非必需在澳洲义务,不然都可之外包,完全没必要work from home。

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