自住房实在看不下来
想换了个思路想买块地自己造不知道是否可行？
自己没有Builder经验 也想试试看
看看大家有没有好的建议？
自己看了一套 184 majors bay rd concord 房子自带DA卖 像这种价位的自己造 两套卖掉 还有可观利润空间嘛？希望大家给给经验哈
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没有利润空间，没有经验，只剩交学费了
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交学费
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是呀 就是怕没经验
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找便宜builder,房子质量差，盖房过程中总是和builder吵架。贵的builder，你没有利润
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所以想问问有经验的小伙伴们 有没有折中一点点的
想试试看
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交学费
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那或者旧房翻新 是否会比造duplex好一点 因为成本没这么高
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旧房翻新，市场火能赚到，像2014，2015年，市场一般的情况下，得赔钱。因为印花税，中介费，利息，翻新的费用短期内回不了本
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有利润 性价比不高 大头让前owner和builder赚走了
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对的 楼上都说没钱可赚 但是我自己算了算 利润多少是有的 但是不多
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5年前基本2套2年左右时间有20万上下利润，平均一年10万
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现在呢...
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钱多可以烧一烧，经济不好啊，卖不一定能赚到钱了 很多新公寓都转租了
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但是好地段的house还是好卖
那如果旧house翻新呢 不推到 相比造duplex成本为节约很多 是否会比造双拼风险系数小一点
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看你的风险控制 和对回报率的期望
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那如果只买旧房翻新了 不推到的话成本没这么高 风险系数相对较小
我只要有钱赚不至于亏就行 就是想先小投资练练手 或者自主也可以
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想赚钱的话可以考虑盖好，卖一半，另一半自住2-3年，一来免了很多税，第二能回笼部分资金的同时用时间来拉长收益
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我是这样打算的 最起码一套先卖回本
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Builder 都是喝血的！
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自己做owner builder?
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如果你有信心的话，可以请个有经验的工头（Forman)或者project manager,这样比较好
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利润有 肯定有 但是操的这份心 不如开 Uber啦
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那如果只买旧房翻新了 不推到的话成本没这么高 风险系数相对较小
我只要有钱赚不至于亏就行 就是想先小投资练练手 或者自主也可以
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真心说一句，装修的水也很深，说不定更深。你想装修的话，做好买房子没有大问题（结构性问题），房龄不要太老，如果能做一些cosmetic Reno 是最理想的，然后把厕所厨房都翻新一下。如果有懂行的朋友，最好一起去看下房子，给点意见你！（不介意的话，可以加分给我）
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好的 谢谢
请问怎么加分...
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装修也有门道，加建也不便宜。
关键是，除非你有很好的审美眼光，否则装修之后的卖价未必能cover你的成本
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要是好赚等不到你来搞，你要雇佣的builder自己都忙不过来咯
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