澳洲说个澳洲房地产的致命风险


在澳大利亚 各位群友,我现在在澳洲做访问学者1年,2016年下半年回国内继续做高校老师。由于国内工作、收入等尚算稳定,所以想回国前能顺带在这边做个投资。观察了一段时间,发现这边楼市变 最近想在悉尼买房,然后咨询了几个贷款经理和broker感觉现在银行贷款条件已经从今年的3月底调整了,特别是对海外收入购买澳洲房产的,要比之前严格的多,不仅需要合同,工资单,


经济构造单一,重要是铁矿石,自然气,煤炭为主的资源型国度,这样的经济构造一旦资源干涸,(参考中国的资源干涸城市,黑龙江鹤岗,鸡西(煤炭),甘肃玉门(石油)),或者国际经济放缓导致的需求添加,政治风险导致的贸易添加,上述不管是哪种长工夫发生,都会对房价发生严重负面作用。

评论
都以为本身不是最后的接盘侠




评论
最怕政府拉最后一波有才能买房子的人进场,然后片面征收房产税

评论
就像珀斯房价?
珀斯就是资源型城市,房价多年套牢

评论

对,珀斯就是澳洲的一个缩影,全部澳洲放在世界来看,就像珀斯在澳洲

评论
为啥都喜欢为有房的人操心呢?

评论
添加或中止移民的话,成立

评论

这话认同。
好在欧美如今正在从低谷期渐渐走出来,将来没了中国金主,好在还有欧美来帮扶一把。

评论
煤炭,自然气,农产品,牛肉之类可替换卖家太多。目前也就是铁矿石。但是将来非洲矿石逐渐取代一部份,加上中国尽快铁矿石炼钢,一大半是加工钢卖到海外,目前这部份需求极具降落。废钢提炼产业也在成型。澳洲最后能够只剩让它赖赖叽叽活着的份额,目的是牵制。澳洲的将来不会比阿根廷好多少。

评论
这类老话题都说了多少年了 除了房价越涨越高 还有无别的新意了

评论
全球只需社会在提高,资源就需求少许买入。 除非全部世界停滞,大家都不展开了,澳洲才完蛋。 每家持有点股票房子现金是相对棒的理财方式

评论
提一点澳洲的共同优势,在百科上看到的:在一切建立资源出口型国度里,大多数都政局不稳,投资风险极高,澳洲是少见的可以完成不变资源输入的国度。因而在短中期内,澳洲的资源输入大国的优势不会变。

评论
如今就剩房地产,一个产业了

评论

这个也有道理

评论

澳洲的高度有这么高吗? 全球停滞澳洲才完蛋?

评论
你有个伴侣,家里有矿,你要为他担忧?是否是有点操心太多了?

评论

分析的很好,感谢分享,我以为澳洲的前程就是经济构造转型,但需求有使命感,有责任感,有实行力的政治能人去鞭策,不希冀邓这类,哪怕是川普这样的出一两个也行, 但澳洲都是混日子的政客,一个也没有。

评论

其次澳洲相对不变的社会环境是吸引移民的优势,全球移民大国就三个,加拿大美国澳大利亚。美国地位共同,不想去美国的只需两个选择,凡是怕冷的只能来澳洲。新移民是撑起悉尼和墨尔本放假的脊梁。资源是澳洲经济的底裤,有联系,但也有很大区分

评论

有没想过为甚么资源型国度大都政局不稳 澳洲会不会步后尘?资源诅咒是说着玩儿的吗

评论

都是混日子的指导人倒全也不是坏事,真要显现一个川普那样的,没准才是悲剧。就像王健林有个王思聪那样的儿子没啥成绩,反正败个几辈子也败不完,要是来个郭文贵这样有野心的儿子,那能够一夜之间就全部玩完。

评论

澳洲属于大型养老院 养老地产会不会涨 可以问问本身

评论
怕怕

评论

这就是为啥澳洲跟紧了美国步伐啊...集团觉得:相对来说澳洲政治和英国学,构造比拟先进和成熟,文明又紧贴欧美主流,地缘阔别各种政治漩涡,所以比拟不变

评论
澳洲求并入美国

评论
澳洲就是地球上的一块净土,世外桃源。  
手中有粮,家里有矿,科技和教育实力一流,政治文明不变。
地域辽阔,海岸线漫长。
独一的弱势是人口太少了,就像一个美女,必需找一个强有力的盟友来庇护。

澳洲的房价假如不是澳洲政府不时的打压着,绑缚银行存款,FIRB审批,本国人置办税,等等,澳洲房价早就飞到天上去了。   

我的欧美伴侣都有一个澳洲梦,澳洲就是他们跟随的桃花源。

评论

美国疫情抗议隔离的希望去义务,澳洲抗议隔离是为了抗议而抗议,为了去沙滩晒太阳而抗议,这就是区分,从上到下都在混日子

评论

阐明澳洲富足呗

评论

有实力才华混日子    有钱人的生活就是这么平淡,单调且无聊

评论
中国人不来还是有很多人会来的 比如说印度人等 很多都买的起房子 每一年那末多人移民不怕的 中国人来少了不代表其他国度的人不来

评论
安心吧,疫情后澳洲房价大涨。

转载出处链接:http://www.china2au.com/html/touzilicai/dichantouzi/20201018/716510.html