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很多这样的贷款具有高风险，因为它们往往有较高的贷款/价值比，或贷款持有者工作于特别受当下卫生危机影响的行业。”
“在过去几年已经在上升的家庭不良贷款预计在未来几个月会继续增加。”
她说银行已经增加了储备金以应对未来的损失。
但是情况会变化。储备银行进行了假设建模来显示如果发生不同寻常或意料之外的事，银行的资产负债表会怎样。
“比如在房价跌50%， GDP跌20%以及失业率升到20%以上时，主要银行的资本比率会跌到低于6% - 跌入了资本保护的缓冲地带。”
政府已经明牌告诉房东们，银行可以容忍房价跌50%，所以指望用房价绑架经济和银行系统来逼政府救市是无稽之谈。这时候听不懂人话，那么未来上天台也只能怪自己。不要说50%，房价跌10%我估计里很多房东们就要上天台了吧？有没有房东或者中介来一辩的？
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-10%为啥要上天台？
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杠杆越高，对跌幅就越敏感。你要是不熟可以看看国内水库论坛是怎么炒房的。澳洲同理
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还是有这种可能性的 不能排除一切啊 悉尼墨尔本如果给丢了核弹我估计差不多
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rba这是提前警告要甩锅，以后大跌就不能怪它没提前警告
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他的控制跟预测能力都一般般
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跌10%不至于很大问题，毕竟现在利率太低。利率如果涨个1%，这影响反而大多了
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怎么说呢，有些时候它的预警，政府推出相应的政策，然后风险被预防或者消化了，所以大家觉得它有时候不准。但是这次危机并不是政府能兜底的，所以应该会发生。
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听听就好，就因为听了rba的讲话，害的我18年底低价卖了一个投资房，也因为听了rba 的话，让我部分固定了一个房子的贷款。
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拭目以待吧
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不好说，看个人的杠杆，全款可以看作0风险，杠杆越高风险越大。因为这些人都是以租还贷，一旦租不出去，他们只能卖房，这时候即使是跌1%都是不可承受的，因为还要算维护和费用还有税费。
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分租房的房东们瑟瑟发抖 本来就靠几个房间交房贷 从事服务业的才会把自住房分租出去
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RBA这是为了下个月降息做准备
这波放水后的结果就是贫富差距的扩大
有产阶级更富，无产阶级更穷
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正确的来说。RBA说衰退已经过去，但经济复苏之路不明。所有主流媒体都报道了，但不知道为什么ABC视角这么独特，放大了复苏之路不明，还重申了RBA的模型。可能ABC对未来比较悲观。
https://www.smh.com.au/politics/ ... 0201027-p5693i.html
Recession likely over, says RBA, but recovery looks rocky
https://www.afr.com/policy/econo ... rba-20201027-p5691s
https://www.theaustralian.com.au ... 1e367adf3517cff74b9
https://www.news.com.au/finance/ ... 450f7b2e1c23512a790
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投资反着买，别墅靠大海？
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我觉得RBA和专家的话得反着听，疫情刚开始的时候他们就说房价得跌30%甚至危言耸听的说40%，结果大家现在也看到了，大部分都没怎么跌，有些区甚至涨了
RBA跟医生一样总是告诉我们最坏的情况是什么样，但是这种极端情况发生的概率小到可以忽略不计
通过这次疫情，我发现经济的潜力和弹性比我们想象的要大的多，这么大规模的LOCK DOWN，国境封锁，零售业关门，但是大多数人还是生活如常，失业率10%又怎样呢，还有90%的人保住了工作啊，所以餐馆，咖啡馆还是满位，商场里面还是热热闹闹，打折的时候各个专卖店门口都排队，APPLE店的队伍排对好几米
生活就是这么残酷，这么现实，一场大灾难全球死了这么多人，这么多企业倒闭，但是大多数人仍然歌在唱舞在跳，世界不会为了任何人停止运转
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有人2015年买下的房子100万。听信了RBA预测, 2018年底101万平价卖掉。害怕房市垮掉。接盘的这位，遇到2020疫情，匆忙在七月份卖掉，135万。然后10月份隔壁的房子标价140万。这是我见过的最有意思的炒房。
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高杠杆在低利息面前死不了。现在利率那么低，100万房子一年利息才2万多，等于100万的房子，只要租到3万元一年，一个星期差不多600块就行，你觉得问题大不大? 但是一旦加息就完蛋
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政府印钱 jk js保驾护航 等停了 再来个housekeeper 要保房价只要多印钱
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能被主流机构预测出来并被媒体大肆宣传到位的危机，基本都能化解。所谓叫狗不咬，咬狗不叫！
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澳洲是移民国家，每年各种跨境探亲算是某种刚需，一家四口探亲一次的开销少则一万，多则几万。国境封闭，这些刚需转移成了本地消费能力。所以感觉周围的朋友，购买力是提高了。
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现在利率这么低，投资房少的就是租不出去 还是没问题的，反之就要小心了
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RBA预测我都是反着听的
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