毕竟多数人不具备那个购买实力。
不过就中国买家，北上广深杭的卖2套国内公寓，过来也买得起，所以基数还是很大。
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有一定道理....
看看上周六上新闻那个东区拍卖，照片里全是华人准买家
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现在豪宅卖的比普通好，不用替有钱人担心
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300万刀也就是不到1500万rmb， 卖一套房够了。
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在哪都是贵房涨得少
比如上海的豪宅汤臣一品，多年来就是跑输大盘的
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这个还是用现在的情况来预测未来，中产的收入也是会增长的，如果收入在范围内出现增长，情况就会不同
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10年前有个100w的房子我说这么贵啊！开玩笑那！现在同样的房子230w
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刚从楼主的排骨贴出来又进了豪宅贴…
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炒高楼价，有天见顶大跌，到时死伤无数
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明年再看。。。更贵
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利息这么低，实际还款金额和5年前差不多。即使房价上涨50%。
2015,贷款100万，利息5.2%, 本息同欢，每月5400.
2020, 贷款150万，利息2.09, 本息同欢，每月5600.
如果手里又一套，卖掉或者抵押，或者出租。其实还款更少。所以，房价涨50%，经济压力不大。
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只要地段不差，house还会涨
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聪敏人，会说正确的话。同意。和2015年比较，应该是50%的涨幅，比较合理。
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NSW stamp duty 改 property tax, 释放额外购买力 30万
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新州改革，维州不改革，逼的悉尼人来墨尔本投资，房价继续涨。
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问题是货币越来越不值钱，现在可乐3块钱一瓶，当可怜6块钱一瓶的时候房价300也不觉得夸张了，钝刀子削肉，当你反应过来的时候钱已经很毛了，记得小时候爸妈工资一个月才100块左右
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此话怎讲呀？有啥政策嘛
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现在政策放开了？外国人可以买二手house了吗？
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不是房价涨了，是钱真的不值钱了。看看物价就知道了，连二手车都涨了这么多，发币发得钱毛了。
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150万 降到75万，再回到150万 不就翻倍了嘛？
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印那么多钱货币越来越不值钱，5-10年后回来看看300万都便宜。另外你咋知道很多人买不起？有钱人不要太多。
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钱是越来越不值钱了。你小时候一百RMB能买多少东西，你看现在一百RMB能买多少？
放在三十年前，你觉得100百万澳币的物业是常态吗？
所以购买力是极具动态的，不是一成不变的
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10-20年的看，大多数具体房子都是跑输大盘的
因为大盘每年有新房子补充进来，而具体的某一套房子时间久了会变旧
假设20年后平均房价是现在平均房价的4倍，但是具体到某一套房子20年后大概率涨不到4倍
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国内房子可以这样看，澳洲的不绝对。因为有翻新和重建的机会。
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