澳洲subdivided 前后院房子 sharedriveway 和easement


在澳大利亚 不知道是否合法?分分相送 评论 可以干任何事情,因为是您的钱。 评论 涉及到税务的问题,瞎用的话查到肯定是要罚款的 评论 过份小心了。 评论 那就是你的钱,怎么用都可以。担心 买房子投资的盈利策略 1, 市场自然增值 这个是最常见的逻辑,以澳洲房产每七年翻倍历史数据作为理论依据, 2, 正现金流 租金收入高于银行贷款为价值核心, 3, 装修套利 买入破


比来在看房子, 其中有一个前后院的房子,邻居在前院卖的房子在后院, 两家共享一个share driveway (如图)

1. share driveway
出售的房子前面是个open car space, 我的假想是能否在与car space平行的界上建一个电动闸门, 这样可以把车位和房子都包罗到闸门的前面, 安然性高一些。但是假如这样建的话闸门会堆叠到share drive way 上 (如图红线), 请问这样是允许的吗?
还有合同上share driveway 的面积也算土空中积之内,所以是需求我担当还是两家一同maintain 这个drive way 呢?

2. easement
房子前面有easement ( 标注C), 如今是open car space和一部份花带。 请问这个会有甚么影响吗?
图片上带小圆圈的1234代表甚么意思呢?


3. Positive covenant
合同里有提到这个,猎奇为甚么会与council 搭上关系呢?
The Registered Properties of the burdened lots will at their own expense well & sufficiently maintain and keep in good and substantial repair and working order in accordance with dimensions approved by council any on-site detention system ( which expression shall include all ancillary gutters, pipes, drains, walls, kerbs, pits, grates, fittings, tanks, chambers, basis and surfaces designed to temporarily detain water)
Where the registered proprietors of the burdened lots fail to maintain the system in accordance with the above and fail to comply with any written request of the council within such reasonable time as nominated in said request, the registered proprietors shall meet any reasonable costs incurred by the city council in carrying out works necessary to maintain the satisfactory performance of the system.

万分感谢!

评论
Easement下面几平米范围内仿佛不让建东西,你的车库门估量council不会同意的。

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