澳洲租客的水电使用量惊人


在澳大利亚 美国没有如期加息,对其他国家都是失信的行为,对澳洲又升起了降息的可能,对中国很有肯能也再一次QE,这些都可能进一步推动房价。其实在澳洲,政府要打压房价方法太多,但到目 有一个Unit想出手,Darwin村的,有的同学可能要问了, Darwin 是哪儿啊?传说中的北领地 NT! 两房一厅,要价31.5万,已经上市3个月,当下却是有价无市, 当年的自住转投资房, 现在想卖



本身出租的公寓,水费不断挂我本身名下。近日我发现两集团的公寓季度用水量不断是40+kL,我本身住house三口人加上花园浇水也就20~30kL。之前交接电之前也是,转电之前一天用电量就是之前日均的两倍多。虽然说租户反正会交钱。但是这用量也太变态了。

有无甚么隐患?

评论
2倍还好

评论
电费账单没有转到租客本身名下?公寓有独立水表?

评论
种大麻了?不是开玩笑,真有

评论
能够住了10集团在外面

评论
水扶植物爱好者

评论
能够种水稻了

评论
没事,就是洗澡洗多了,要是有小孩,时不时的在浴缸还打下水仗

评论
查房看看有无种大麻

评论
我家洗衣机两个,隔天就洗一次衣服。去海边的话,就一天洗一次。

评论
可以再租约加一条超越30kl就收钱

评论
查一查大麻吧

评论
给钱就行
真变态不会只需那末点

评论
种植大麻了

评论

一天洗2次以上的飘过

评论
你下次去看看有无偷藏床垫 多住人

评论
我的租客用水是我之前的五倍 (人数是两倍)

很头痛 并且水费是我本身付 这类可以要求中介去谐和吗

评论


评论
或者种了空心菜?芹菜?

评论
查查大麻

评论
住了多少人?

评论
哪里的公寓 水表独立的?

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

租客的水电使用量惊人

澳大利亚自己出租的公寓,水费一直挂我自己名下。近日我发现两个人的公寓季度用水量一直是40+kL,我自己住house三口人加上花园浇水也就20~30kL。之前交接电之前也是,转电之前一天用电量就 ...

地产投资

现在哪个华人网站租房子比较多?

澳大利亚除了real estate, domain 这两大网站,大家租房子的话都去哪些网站找? 整租 原来有滴答,现在没了,华人现在都去哪些网站找房子租? 评论 感觉华人比其他族裔的靠谱 评论 今日XX 评论 ...

地产投资

大学附近的房东们,来聊聊咇

澳大利亚最近行情不太行,我看大学附近出租的房子好多呀,你们都还好吗 评论 不好,很不好 评论 以前赚太多,现在让你们吐出来一点 评论 空了么,现在找房客难么 评论 基本上都是空了几个 ...

地产投资

2021 虛似世界投資的狂歡年

澳大利亚什麼股神 什麼投資者 什麼七年翻一翻 全是loser 2021年的王者挾比特幣 特斯拉歸來 一個比特幣換一座海邊大屋 不是夢 评论 可惜梦总有醒的一天。 评论 技术分析,比特幣 特斯拉划线都 ...

地产投资

2020年的悉尼各地区(SA4)房价涨幅统计

澳大利亚以下是2020年的悉尼各地区房价涨幅,依高低排列 Central Coast 8.5% Outer southwest 6.1% Blacktown 6% Outer west and Blue Mountains 5.9% The Hills 5.7% Ryde 5.1% Northern beaches 4.5% Southwest 4.3% Eastern suburbs 2.8% Inner ...

地产投资

请问一下,分租房子,谁应该打算卫生?

澳大利亚之前有2个男生住了8个月,走了1人,新来看房的台湾人说很脏? 评论 现在房子不好租 所以如果我是你 我就把房子打扫一遍算了 不吃亏 评论 看合同里怎么说 没说的话房东负责 评论 没 ...

地产投资

Strata title的duplex(没有levy)有什么不好吗

澳大利亚看了一个duplex,是strata title的,但是没有strata body所以没有levy。 请问这种strata title的duplex和terrace title的相比有什么不好吗? 评论 要注意的地方 1.你share那面墙的邻居nice吗 2.你们share的 ...

地产投资

求助一个关于购房的税务问题

澳大利亚买了一个房子,总房款是500k,其中贷款400k. 这个房子的土地是可以再细分的,并且能保留原房子。 我如果今后对土地进行划分,然后卖出土地,获得收入200k。 请问,这200k的收入如何上 ...

地产投资

新州 EPPING 1m 两房 APT 买不买?

澳大利亚大家觉得如何? 很多人都说apartment 不值钱 , 要买house。 但我们两夫妻都要上全职, 真打理不来。 评论 1m 买2房,penthouse吗? 评论 现在epping 不是已经降到70w两方了吗? 评论 是火车站 ...

地产投资

请教关于建房成本

澳大利亚在犹豫买建好的还是自己建,所以请教一下建房成本。 以这个房子为例,57.07sq (530.4sqm),装修不好说,没有去看过,假设样本房加上比较基本的选项/升级。大概需要多少成本? https: ...

地产投资

房东保险求推荐

澳大利亚刚整了个投资房,贷款银行推荐的房东保险,保的内容如下:1.房屋保险,2.租金保险,3.公共区域保险。看了下隔壁的帖子,貌似出问题的话不够用啊。公共区域保险是说如果有人在前 ...

地产投资

关于贷款选择 CBA or St. george

澳大利亚求助万能的~ 分别拿到了CBA和STG的home loan offer, CBA fixed rate是2.49,STG是2.39。 由于长期在国内工作,将来到期之后换银行refinance不是很方便, 所以请教一下各位,从长期使用的角度来看 ...

地产投资

恒大: 不要钱!

澳大利亚2021-1-5 21:18 上传 下载附件 (37.45 KB) 评论 製得過 评论 每年 复利7%的利息? 评论 多还是少? 评论 感觉是要倒闭前圈钱的节奏 评论 这是标准的旁氏骗局了 评论 市中心旺區現舖低於市價 ...

地产投资

投资房的几个疑问

澳大利亚小白一枚,先说一下我的情况,目前自住房还有贷款没还完。感觉最近附近房子出的很快,offset还有些钱个想着拿出来买投资房增值,因为想着offset里那2点几的利息不如买个房子投资, ...

地产投资

投资房折旧求科普:)

澳大利亚逛论坛才知道有折旧一说。请问折旧是必须要做吗?税务居民没有收入,只有一个投资房出租。我理解的是交税的时候把折旧扣掉再交对不对? 评论 一般是收入税减免你,你没有收入 ...