澳洲万事俱备, 只欠东风!

在澳大利亚地产投资




周末与几位中介友人欢聚, 酒过三巡,大家天南海北高谈阔论. 我问及悉尼房市的现状及趋势, 乘着酒兴, 他们几乎一致地说,万事俱备,只欠东风!

评论
不懂

评论
卖掉落袋为安才是东风

评论
还需要东风?已经出尽利好了,不是吗?

评论

孔明借东风放火破曹操!

这说明了就等疫情这风起,东部楼市立马崩盘(当然,此意应该与楼主本意相反 )

评论
我也是,万事俱备好久了,一直没买成,就差东风(钱)了

评论
周末与几位房客友人欢聚, 酒过三巡,大家天南海北高谈阔论. 我问及悉尼租房的现状及趋势, 乘着酒兴, 他们几乎一致地说,要钱没有,打官司奉陪

评论


我正关注, 是否应该让房子飞一会?

评论


您说的是哪年的事情?

今天出租一房子, 比疫情前加价8%, 起码超50组人来电, 近20组来看房, 5组申请要租.

评论
希望明天的lotto是给我的东风。

评论
希望你的中介朋友不是卖楼花的

评论

崩盘?在2021年可以是肯定等不到了. 一中介友人上周购入一房子. 他说是在错过了多间房子后, 醒悟过来果断下手才买到的.

评论
虽然万事俱备只欠东风,虽然是40度的天,大家还是要抱团取下暖,反正周末闲着也是闲着

评论

恭喜走上人生巅峰

评论

除非东风导弹,否则不会崩盘。

评论

您也中介了?

评论
楼主一看就不再建筑、房产行业
东风一直就没停过

评论


这么多年来,我一直都是很尊重中介的. 与中介朋友相聚,往往是我出费用.因为我相信他们的经验知识不是用钱可以计量的.若投资失败,简单地把责任归中介, 下次还是会再失败.我是绝对相信这一点.

一直想抽空写下当年请求卖房子的中介代表我们参加那房子拍卖的事情. 您这一说, 我真该写出来.

评论

下面是今天一房产行业友人发来的微信,

-----
xxxxx您好啊,想着去您那边玩一直也没得空。今年莫名其妙的特别特别忙:)
------

评论
东风是啥?

评论
放开贷款吗?

评论

高手!

外行看热闹,内行看门道.

评论
银行要放开贷款了?

评论
东风快递人民币过来

评论
这次疫情中受伤的美国人,欧洲人会不会觉得澳洲是个好地方?我期待很多欧美移民。

评论

接下来的澳网,把澳大利亚淋漓尽致的再展现一番。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...