澳洲会不会有“人”把这次涨幅 扯到 公寓去?


在澳大利亚


众所周知,house现在确实强劲,尤其悉尼的house(除了西南),其他都有一定的涨幅。

但公寓是跌的,更别谈楼花公寓,接盘的人还被卡在澳洲外 估计几年内都难回。

会不会有“人”乘机在微信朋友圈各种造势“公寓楼花一片大好,各种抢中!”这种文章呢?

好奇

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楼花不清楚,但是按照house现在这个涨势,上涨传导到现房公寓是早晚的事。只不过公寓涨幅跟不上house这是肯定的。

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如果是性价比高的二手apt,那些没能力上house的会去看看二手apt,这确实。但是不会因此拉动公寓价格 因为很多近5年的公寓 其价值早在16年被透支了很多了 到现在很多价格还没回来呢

至于楼花 能别碰就别碰

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过几个月就轮到公寓了。每次都这样。

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楼主,你要自我检讨,我的朋友圈就没有乱七八糟的楼花信息。 要么屏蔽,要么删除,多简单的事情,人生要学会做减法。

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不认同,很简单 现在公寓完全是供过于求,又没海外人士,留学生,新移民减少等等。这些公寓谁来接盘?1人买10套?

要涨也得分析谁来接盘?新移民也不傻啊



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哈哈 我早已经删除了 但是偶尔看到一些微信群的朋友圈说 最近有些“人”开始拿house涨幅 变相套入公寓,准备忽悠一些把楼花给接了

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公寓涨前提是政府先把责任和法律捋清楚吧,无良开发商盖的楼塌了怎么处理,总不能都是破产跑路然后买房人花钱修吧

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这种微信群就是鱼龙混杂老鼠会,你早就可以退了。

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里面那个人被踢出了

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楼花不太会了,好的二手老公寓一样会有人要的

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对悉尼而言,独立屋涨,公寓也会涨的,只不过时间滞后。 只要不碰绿广场等楼花区,CBD五公里范围的公寓基本上都会涨,安心持有没啥大问题,五公里之外的公寓就不好说了。

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是啊 但是好的二手公寓只是占里面几个点。因此就能拉动整个公寓市场?

不可能啊

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现在新移民都是有钱人,不买楼话的概念新移民也都知道。是没钱的人买的。差价足够巨大就会有人买的。

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当然有些特殊区域的公寓会涨 但不是某些人认为的整个公寓市场涨 随之哪哪的公寓都能买 再然后 哪哪楼花买没问题

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台风来了猪都会飞.

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是的,但是个人投资永远讲的是个案,所以买独立屋未必赚,买公寓未必亏就是这个道理,说的是纯投资,自住兼投资的就不要拿来说事了。有人喜欢跟风就让他跟,反正学费自己交。

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哈哈,真得。

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得靠人口,现在没人了就靠RBA和政府政策打鸡血,但整体上还是不希望搞什么房产经济,会营养不良啊

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是这个道理 路自己选,被干倒了不要哭

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自从允许可以在家办公,我们组只有我一个还留在悉尼,有人搬去perth,搬去塔州昆州,和我最近的搬去woywoy

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疫情基本把CBD的概念彻底翻转了,可能永远也回不去了,至少OFFICE等商铺概念是回不去了。

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租金已经回弹,无论以后疫情永相伴或清除,大家日子还要过,内城和近郊的优势依然存在,远郊的疫情概念不可持续的。

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不少年轻朋友还是喜欢公寓的。悉尼华人比较多的热门公寓区好像也没怎么跌的样子,不过涨幅肯定比不上house。

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楼花没人接,好的二手apt 肯定有人买

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没有卖出不去的房子,只有卖不出去的价格,楼花如果和周边二手房一样便宜,肯定有人接的

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最近出来的公寓和旧UNIT 都卖的挺快,很多也开始拍卖了,这信号够明显了吧?

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朋友圈早就高潮了,什么清空率又破80%啦,房价大涨,快来找我买楼花呀,喜欢地的来找我买地呀巴拉巴拉巴拉。。。。这涨势跟他们一根毛的关系都没有啊

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微信上已经有类似文章了啊,不截图了  :)

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骗人的伎俩

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

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