澳洲租客的老婆患癌治疗中,上月房租没交齐,求支


在澳大利亚 请教一下:土地成本10,400,000,subdivided做了15块地,57个townhouse。销售额大概45,000,000。建房成本(含三通费用)15,000,000,中介费广告费2,000,000。毛利$17,600,000。不知道我计算的成本是否正 日前随中介去看一农场,女农场主的父亲也到场协助介绍。他约近60岁,浓浓的澳洲乡音,古铜的肤色,宽边的牛皮毡帽,朴实健谈。谈到地区,他说是在本地出生长大的,他的农场2


50来岁的白人夫妇,在出租房住了一年多,之前交租金一整笔都挺准时的。
上月起租金变成每周一两百块地交,经纪人发来邮件告知租客老婆患癌治疗中,现金紧张,只能一点点地给。
我们深感同情,不会如今赶他们走。但是又担忧欠租金会越来越多,我们每月存款压力也很大,不能总做坏人。
大家有甚么好方法可以分享一下吗?

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难啊。
五十来岁没有房产,经济才能不太好。
但是不管是检讨还是药品都花不了太多钱。
没得过啊,只是之前和别人聊天,她老公是癌。
是别的花费需求吗?

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假如你不想赶他们走,那末最好经过中介写一个协议,规则好如今每周最低还款额多少,多长工夫恢复,再过量长工夫末尾还款,怎样换,要有个还款方案,等等。


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无孩么

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房东保险有吗?哪怕毕竟租客由于集团状况没法支付,保险方面还是可以理赔的。

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一年多前他们租房的理由是本来的房子卖了,想买个退疗养老房,所以租着买房。
一年满后说房子还没买到,延续租到9月。
然后上月末尾就这样了。
他们的经济状态在这一年多里发生了甚么变化真的不清楚。

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这个方法不错,可以和经纪人磋商一下。
非常感谢!
但假如他们如今的还款额很底,或说好了还多少还是给不起,欠租越来越多,我们也不能赶人的,由于法律保护他们,对吗?

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有无孩不知道。
反正房里只住夫妻俩和一只狗

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我们只买了房屋保险,没买房东保险。

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居然还有这类说法!
看来能够不是甚么实诚儿人。
买房买养老院床位是常有的,养老房不知道是啥房,不论啥房一年买不到怎样能够。
假如真买不到那必定有少许的现金,怎样能够付不起你的房租。
并且癌症能够还这真花不了多少钱。
或许完全听信会让你有损失。

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嗯,真的不知道他们的经济状态。
头一年常常是延迟就把整月租金交了,我们还庆幸本身找到好租客。
听经纪人说他们是做些小生意的。但役情发生后生意就倒闭了。如今老婆又病了。
澳洲生病治疗还是要花钱的吧。我看过几次专家门诊都要二百多刀呀。但癌症治疗是甚么付费就不知道了。

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看来还是要和经纪人磋商一下,我们也要供款,难处也很多,看看他怎样说。
假如如今赶人他们假如真的是那末困难,我们也该当沒法赶,法律都保护弱者。
非常感谢你的回答。

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我觉得3楼的方案是最合适,按LZ描写,毕竟房客在之前跟LZ打交道的一年里信誉可圈可点。
假如真是那种慎重思很多的房客,用不了一年,三个月就末尾给你整幺蛾子了。
所以可以把还贷压力的立场经过中介表达清楚,看他们是否是甘心承受一个实在的还款方案。
再不可的话,就只能房东险了,这类状况的房客赶不走的。

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你这个要经过中介来跟他们沟通,别的先理解下目前政策是甚么。

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只需延续的在支付还真不能赶走他们 何况这次是抱病的更难

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楼主没有买房东保险呢,只需房屋保险

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建议楼主一切按法律挨次走。假如真同情他们可以暗里本身捐款给房客,房租的事情一码归一码。世界上穷苦人多的很,楼主是否是要一个个救援过去?不是开玩笑,假如是的话,可以把每一年本身捐款给各种福利机构的钱先救援房客。属于功德一件。假如楼主每一年都没定期捐款的话,别做这个恶人了,该怎样来怎样来。至于三楼说协议甚么的,没搞清楚对方经济状况当前有无还款才能,协议基本就没意义。当前照样不还还不是要走法律挨次。 澳洲癌症集团不会花多少钱的,就算经济困难社会上各种救助,或者政府该当及时出手帮助,而不是靠房东集团来行善。

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澳洲治疗癌症不是不花钱吗?
甚么殊效药只需几块钱
手术化疗也不花钱
大家往常不都这么说吗?

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出租房屋必然要购置房东保险,这个没有你如今假如显现租金等一系列关于出租发生的损失是没有任何保证的。


一年保险金还不到你一周的租金

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癌症没走公立,去的私立病院的话,治疗费也是很贵的。化疗放疗详细费用不知道,但是拍片,CT,核磁,PET,穿刺,B超都是公费,medicare也报不了多少。

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有点难办

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谢谢回答。
你说的很有道理。不知法律挨次对这类状况是怎样走。假如要咨询律师,又是一大笔费用。
计划发邮件给经纪人让他和租客谈谈详细的状态是怎样,按照回答再做决议。斟酌有了文字证具,当前如有甚么费事我们也有理据。

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记得之前在HCF义务的人说一个案例,一个女的得了癌症,阿谁药是不包括在政府补助范围内的,非常贵,恍如每一个疗程都要几万刀,她的保险又不能cover这个药,她担当不起,在burwood的HCF大哭。



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我们夫妻俩工薪族的第一个投资房,真不知道有房东保险这东西。
假如如今买的话,之前的损失还能理培吗?

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不可,之前已有损失和当今新购置的房东保险没有关系。另内在目前疫情时期新购置的房东保险能够还不包括租金损失的赔付。


但建议你尽快购置吧,以及理解清楚相应条款。

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命都难保, 这点欠的房租又算甚么。

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嗯,看得我好意酸。
人心都是肉,假如他们的处境那末难,我们真的不忍心赶他们走。一直之前一年都是好租客。

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谢谢你的建议。
假如买房时多理解一下就不会有今天的困难。
是我们大意了。

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其实假如此前你有房东保险,哪怕毕竟他们因真实困难没有支付你拖欠的部份而搬走,你也不会遭到损失。而如今这部份租金不是毕竟追缴他们就得你本身承当了…………

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没明白你的意思。
我们存款压力很大,他们欠租必定影响我们呀。
如今我们是想找对他们损伤最小,而对我们又有保证的方案。

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