我有一个Eastwood的老Unit，但是目前中介预估租金在480-490一周，请问有必要把Unit卖了去Penrith附近买一个80万左右的小house投资么？还是出租Unit，等待公寓市场复苏？老Unit原来一直是自住房，目前空关，四年前买的，不过现在卖了应该是亏本的。请问哪一种投资方案合适呢？感谢大家献计献策❤️
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没看懂，自住房unit卖了去买house投资？
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Unit是之前的自住房，暂时空关着。就是想问是变成投资房出租还是直接卖了
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大西南的人口基本盘和EASTWOOD很不一样啊，BANKSTOWN是伊斯兰教的房产圣地。
但是那块地方租金回报率挺好，资产增值的话很不确定
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短信你了。
两难。4年前正好是一个高点。
如果是改善居住条件，那没得选。应该卖。如果资金够可以先买后卖。 这个行情house肯定短期停不下来。
事实上，目前unit已经开始启动。但预估未来涨幅肯定不会超过house（短期）。
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谢谢，可能我之前没有说清楚，我想在penrith附近买一个80万左右的小house，感觉租金收益好像比这个老Unit强一点，而且有地的升值也比Unit快。不知道我的想法对不对？
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会亏本为什么要卖？
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谢谢您的回复。您是说做一个过桥吧，我也考虑过，但是贷款会减少一点，关键是可能不卖Unit手头的首付有点紧张。认同你的观点，我也觉得有地的应该升值比house快吧
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想选择一个升值更快的途径，相当于割肉????
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如果你的问题不涉及自住，只说投资。
简化问题为：卖出eastwood unit 买 penrith house. （甚至卖出unit买house）
则答案很简单： 赶紧操作！
Penrith house 80万左右应该能买到R3， 600平以上的house。甚至R4。潜力肯定比unit大。
R2的估计800平以上有机会。 但目前house出来的少（或被人买没了）
涉及个人信息，额外短信你了。
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谢谢
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