现在这个时候还鼓吹买公寓，不是脑子坏了，就是用心叵测。
且不说澳洲这些年公寓的质量有多差，也不说周扒皮一般的物业，敲骨吸髓。
随着时间的推移，公寓老化，老公寓的维修维护费，就是一个沉重的包袱。公寓没有土地，光有砖头。土地是不会贬值的，但是砖头会。土地是group title，维修维护都得集体协商讨论，吃大锅饭，鸡飞狗跳的，还不够闹心的。
这些年公寓越盖越多，但是人口是不会无限增长的。北京，上海，都已经连续几年出现人口下降。大城市的承载力是有限的。
指望澳洲人像香港人一样，拥挤的生活，那是不可能的。澳洲人对于大城市的拥挤的容忍程度，是非常低的。悉尼现在500多万人，基本上已经到了极限。不会因为公寓盖的更多，人口就增长更多。
澳洲没有制造业，不需要供应链上下游协作，没有必要一定要在某个地方生产。服务业，金融业等等，很多岗位在疫情下被证明，是可以work from home的，没有必要都在CBD,甚至没有必要都在悉尼。
抵抗通胀，只有土地能做到。house有私人名头的土地地契，也只有house才能抵御通胀。并且这个house还得在大城市才行，偏远地区也不行。
评论
说的都对，奈何千人千面，不是所有人都得买house都买得起house，大方向是对的，怎么走还得看个人
评论
公寓买一个大开发商 合理折扣 自住 未尝不可 搬离去house之后留着负扣税 也勉勉强强 但我不会加仓再买第二个公寓
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