澳洲请教转贷和上门评估

在澳大利亚地产投资




虚心请教如下问题:
这次把贷款从 ANZ 转回到 WPC,一年前是  WPC 转到  ANZ 的。

问题1:ANZ Offset 里的钱怎么转到 WPC Offset?去年 W 转 A 时是Broker告诉我是settle前一天把 W 的Offset里的钱转到 W 的贷款账户,然后转贷成功后在 A 的Offset里就看到这笔钱了。那么这次是不是也是这样做呢?还是保险一点先开一张支票手动转出来更保险?

问题2:WPC找了评估师约了下周上门重新估价,有什么要注意的?要不要打扫一下什么的,Granny Flat的房客要不要让他们回避一下(转贷还是自住房)?
我理解估价师不是验房师,不挑具体的毛病,只看大概房屋新旧情况和居室情况估价?

谢谢!

评论
1 我选的是直接打到新贷款的offset账户里,简单,立刻开始对冲了。

2 不挑具体的,很多是根据同区域同类型的物业售卖价格来定你的价值的。接待完评估师和看完评估报告的个人感觉哈。

评论

谢谢!做评估时间长吗?

评论

不长啊很快就出来了。拜访之后次日出。
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