这波一个是回归的澳洲海外公民50万人，一下子涌回来，拖家带口的要租耗子，带动了本地有房客的升级换代，这是主力，还有就是美元全球灌水，澳币低息也毛了，大家被动买入房地产来对付通胀。还有就是房地产大户和地产相关人士自救，炒高出货，澳洲这么小的地产市场，股市又不好，所以，大家都去房事了。
但是，疫情影响着行情，印度爆煲，预示着今年夏秋季北半球将非常惨烈，今年肯定是开放不了了，明年估计也玄，如果这个疫情持续三年甚至四年，大家自求多福吧，行业性崩溃，国家性破产都是有可能的，乱世。现在疫情越演越烈，行业性倒闭破产失业大潮已经明显形成，这不是印钱就能扛过去的，主力已经到尾声，随着8，9，10三个月的传统旺季到来，大量房子要上市，这波刚需为主的高潮就转入低潮了。
老衲在几个传统好区实地看auction，如strathfield，车市活，mosman都是非常平静的，图拉马拉几个上北的，印度移民大家庭入住的非常多，这几个才是增长最快的，刚需区，没有办法。
另外公寓投资求的是现金流，house投资是资本增值，不一样的投资理念，公寓投资不适合普通人，一般有专门的机构和个人，买起来都是几十套一买的，抛起来，也是几十套一抛的，一般散户，就别掺和了。
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身份几乎每个人都说自己行业忙到飞起 经济一片欣欣向荣呢
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所以，大家都去房事了。 出生率是不是要创新高了
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出家人，还是不要理凡尘俗事，专心侍奉佛祖吧
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北部海滩看了吗？那是刚需中的刚需。
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作为房东代表去图拉马拉一个房子拍卖，拍了390多万，是个印度裔的年轻医生夫妻，问他为啥要拍这么大的房子，他说他的父母，兄弟姐妹，最近要从孟买过来。
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各位，要谈他是的，请移步大千
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印度，巴基，孟加拉等澳洲海外公民，现在也封了，这些钱也过不来了，以后只能靠本地人了，问题是失业的本地人能从银行借到款吗？
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人过不来，钱是可以过来的，再说人还是可以过得来，可以第三国中转两周，这波是失业的本地人炒起来的？这波是世界现象。世界很大。
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拭目以待
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疫情期间人们变得更有钱了
很多行业都在迅速恢复，现在苦于招不到人
旅游业餐饮业也在慢慢恢复元气 撑不住的早都转行了
大灾之后必有大建 行业性崩溃，国家性破产？
世界很大 出家人应该多去看看
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我觉得中东局势，黄金行情，石油危机，中美对抗，台海军演，无一不预示着澳大利亚房地产走向崩盘
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暂时来不了了
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